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寧波
太陽能熱水器引起屋頂糾紛的案例分析
與泰能一起洗澡，方便、節能、環保。泰能熱水器正逐步走進千家萬戶。但在安裝使用過程中，往往成為引發鄰里糾紛的導火索之一。不僅鄰里關系變得緊張，一些人甚至上了法庭，開始打官司。
案例：剛搬到這里時，王女士在樓頂安裝了一臺太陽能熱水器。當頂層的兩位居民得知他們不同意的時候，他們去了幾次房子。不讓安的理由是：“這幢樓已經快20年了，屋頂也不結實。像安這么重的東西做不了。另外，安裝人員和維修人員都去屋頂，屋頂上的舊瓦不結實，很容易被壓碎，下雨天還會漏雨。”但王女士不聽：“我咨詢了廠家的技術人員，他們說買前一定沒問題”，就這樣，她不顧鄰居的反對，堅持安裝。不管頂層的兩位住戶怎么想，安裝后不久，就下起了大雨。頂層的兩個住戶開始漏雨。地板和衣柜都濕透了，臥室和客廳的天花板上有個“水簾洞”。原來，安裝工在施工過程中把頂層的瓷磚壓碎了。
頂層兩位居民來找她，王女士不承認：“這幢樓以前漏水，不一定是因為我的熱水器。”“屋頂是年初修好的。早春下了好幾次雨，但沒有漏水。為什么剛安裝完熱水器就漏水了？”聽到鄰居的反駁，王女士說不出話來。鄰居提出賠償損失，王女士當場拒絕。就這樣，她和頂樓的兩個鄰居吵了起來。”我們應該主動賠償損失，我們應該為損失道歉。誰能不生氣？鄰居本該講和的，但遇到這樣一個無意識的鄰居，我們該怎么辦？”頂層的兩位住戶商量著，干脆在通往頂層的樓梯口搭起了鐵柵欄和鐵門，“如果她想上樓修熱水器，就不會給我們提供方便！除非她賠償我們的損失，保證以后下雨不會給我們造成滲漏。”
看到鄰里關系越來越緊張，王女士知道自己錯了，主動將熱水器拆除，賠償對方損失，但對方無法安裝鐵柵欄“設卡”。事情突然出現了讓她意料之外的轉機，頂層的兩戶人家欣然同意，從此，鄰居們之間恢復了平靜。
分析：根據法律規定，樓頂所有權屬于全體業主，業主和使用人不得損害房屋共有部分他人的利益。對于安裝泰豐的居民，在日常使用中，應積極維修保養，以保護周邊居民的合法利益。如果發生上述糾紛，鄰居家的地板或天花板就會損壞，墻壁也會脫落。安裝泰能的居民應將其恢復原狀。如果他們拒絕修理，鄰居可以向安踏居民索賠修理費用。如果有損失，他們也可以要求賠償損失。俗話說“遠親不如近鄰”。安裝熱水器是我們生活中的一件小事。鄰居們應該盡最大努力和平解決問題，而不損害和諧。鬧事的居民要主動承擔責任。敷衍只能引起鄰居更多的不滿。否則，就會加劇矛盾。一旦上了法庭，要花很多精力和時間不說，到底應該賠償什么就應該賠償什么。你知道嗎
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