需要注意的是,月薪占收入的50%,并不適合所有人。我們應該根據我們的實際支付能力來判斷。對于工作穩定、無子女的借款人,提供月收入的40%~45%是合理的,因為他們需要承擔的責任少,花費少,升值潛力大。但對于有子女的家庭來說,子女的生活費和教育費占很大比重,因此可以適當降低月供在家庭收入中的比重。
如果選擇較高的月供,中斷會產生什么影響?
<1。提前收回全部房貸
如果貸款逾期,銀行可以根據貸款合同提前一次收回全部房貸;如果你被起訴,你的房產被拍賣,如果你長期或多次不還,銀行將向法院起訴,法院將查封你的財產進行拍賣,并強制你一次性還清所有貸款;
3。個人信用記錄受到影響
嚴重逾期者將不良記錄轉入中國人民銀行征信系統。如果將來很難從銀行買車或投資,申請信用卡也很難。逾期房貸對信用調查的影響遠比通常的逾期信用卡嚴重。
4。罰息
很多人因為自己的疏忽或其他原因錯過還款日期。如果能及時補足,銀行會根據簽訂的貸款合同給予罰息處罰,后果不會很嚴重。但我們要注意,盡量不發生。你知道嗎
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