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寧波
什么是一次性付款，有什么程序和注意事項(xiàng)
什么是一次性付款？一次性付款是指一次性支付所有費(fèi)用（包括房地產(chǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)費(fèi)用）等。交定金并簽署建筑認(rèn)購書。處理地點(diǎn)：銷售接待中心。交房交款及換收據(jù)
交房交款：按《房屋認(rèn)購書》規(guī)定的時(shí)間辦理。詳情請(qǐng)參閱付款指南。
回單兌換：我公司確認(rèn)回單后，到銷售接待中心與銀行開具的付款憑證進(jìn)行兌換。
3。簽訂商品房買賣合同所需資料：身份證、付款收據(jù)原件、房屋認(rèn)購書原件。香港、澳門、臺(tái)灣、外國人可選擇辦理商品房買賣合同公證手續(xù)。公證處公證費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房?jī)r(jià)50萬元（含）以下，為房?jī)r(jià)×1.8‰；房?jī)r(jià)在50萬元至500萬元（含）之間，為房?jī)r(jià)×1.5‰。所有香港、澳門、臺(tái)灣和外國人在其身份證、護(hù)照上沒有中文姓名的外國人，必須在簽署《商品房銷售合同》前，提供中國公證機(jī)構(gòu)簽發(fā)的中國姓名公證原件。公證處公證費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：105元/箱。4領(lǐng)取商品房買賣合同、購房發(fā)票、購房付款證明5份。辦理商品房交付手續(xù)，領(lǐng)取交付通知單：商品房交付通知單采用郵寄或雙方簽字方式交付。
交付時(shí)間和所需信息：請(qǐng)參閱商品房交付通知和入住指南。
6。申請(qǐng)房產(chǎn)證
申請(qǐng)地點(diǎn)：售樓處
申請(qǐng)時(shí)間及所需信息：請(qǐng)參閱隨商品房交付通知單一并出具的房產(chǎn)證使用說明書。
7。領(lǐng)取房產(chǎn)證辦理地點(diǎn)：售樓處辦理時(shí)間及所需信息：身份證及房產(chǎn)證原件。合同中應(yīng)明確約定，貸款辦理不成功的，必須無條件解除合同，退還已交付的全部定金和房款。
2。要明確規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)證的具體時(shí)間和未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任；要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期和質(zhì)量問題的解決辦法；
4. 買受人可要求開發(fā)商寫明共享面積和內(nèi)部面積，并附上共享項(xiàng)目的平面圖；
5。簽訂正式合同時(shí)，要保證合同中沒有空白。你知道嗎
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