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什么是一次性付款,有什么程序和注意事項(xiàng)

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 814人看過

什么是一次性付款?一次性付款是指一次性支付所有費(fèi)用(包括房地產(chǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)費(fèi)用)等。交定金并簽署建筑認(rèn)購書。處理地點(diǎn):銷售接待中心。交房交款及換收據(jù)

交房交款:按《房屋認(rèn)購書》規(guī)定的時(shí)間辦理。詳情請(qǐng)參閱付款指南。

回單兌換:我公司確認(rèn)回單后,到銷售接待中心與銀行開具的付款憑證進(jìn)行兌換。

3。簽訂商品房買賣合同所需資料:身份證、付款收據(jù)原件、房屋認(rèn)購書原件。香港、澳門、臺(tái)灣、外國人可選擇辦理商品房買賣合同公證手續(xù)。公證處公證費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):房?jī)r(jià)50萬元(含)以下,為房?jī)r(jià)×1.8‰;房?jī)r(jià)在50萬元至500萬元(含)之間,為房?jī)r(jià)×1.5‰。所有香港、澳門、臺(tái)灣和外國人在其身份證、護(hù)照上沒有中文姓名的外國人,必須在簽署《商品房銷售合同》前,提供中國公證機(jī)構(gòu)簽發(fā)的中國姓名公證原件。公證處公證費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):105元/箱。4領(lǐng)取商品房買賣合同、購房發(fā)票、購房付款證明5份。辦理商品房交付手續(xù),領(lǐng)取交付通知單:商品房交付通知單采用郵寄或雙方簽字方式交付。

交付時(shí)間和所需信息:請(qǐng)參閱商品房交付通知和入住指南。

6。申請(qǐng)房產(chǎn)證

申請(qǐng)地點(diǎn):售樓處

申請(qǐng)時(shí)間及所需信息:請(qǐng)參閱隨商品房交付通知單一并出具的房產(chǎn)證使用說明書。

7。領(lǐng)取房產(chǎn)證辦理地點(diǎn):售樓處辦理時(shí)間及所需信息:身份證及房產(chǎn)證原件。合同中應(yīng)明確約定,貸款辦理不成功的,必須無條件解除合同,退還已交付的全部定金和房款。

2。要明確規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)證的具體時(shí)間和未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任;要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期和質(zhì)量問題的解決辦法;

4. 買受人可要求開發(fā)商寫明共享面積和內(nèi)部面積,并附上共享項(xiàng)目的平面圖;

5。簽訂正式合同時(shí),要保證合同中沒有空白。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

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執(zhí)業(yè)證號(hào):

13401202010212208

安徽金亞太律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

鄧子臻律師,畢業(yè)于安徽大學(xué)法學(xué)院,畢業(yè)后在公檢法機(jī)關(guān)任職,現(xiàn)擔(dān)任安徽金亞太律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。

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