什么是一次性付款?一次性付款是指一次性支付所有費(fèi)用(包括房地產(chǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)費(fèi)用)等。交定金并簽署建筑認(rèn)購書。處理地點(diǎn):銷售接待中心。交房交款及換收據(jù)
交房交款:按《房屋認(rèn)購書》規(guī)定的時(shí)間辦理。詳情請參閱付款指南。
回單兌換:我公司確認(rèn)回單后,到銷售接待中心與銀行開具的付款憑證進(jìn)行兌換。
3。簽訂商品房買賣合同所需資料:身份證、付款收據(jù)原件、房屋認(rèn)購書原件。香港、澳門、臺灣、外國人可選擇辦理商品房買賣合同公證手續(xù)。公證處公證費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):房價(jià)50萬元(含)以下,為房價(jià)×1.8‰;房價(jià)在50萬元至500萬元(含)之間,為房價(jià)×1.5‰。所有香港、澳門、臺灣和外國人在其身份證、護(hù)照上沒有中文姓名的外國人,必須在簽署《商品房銷售合同》前,提供中國公證機(jī)構(gòu)簽發(fā)的中國姓名公證原件。公證處公證費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):105元/箱。4領(lǐng)取商品房買賣合同、購房發(fā)票、購房付款證明5份。辦理商品房交付手續(xù),領(lǐng)取交付通知單:商品房交付通知單采用郵寄或雙方簽字方式交付。
交付時(shí)間和所需信息:請參閱商品房交付通知和入住指南。
6。申請房產(chǎn)證
申請地點(diǎn):售樓處
申請時(shí)間及所需信息:請參閱隨商品房交付通知單一并出具的房產(chǎn)證使用說明書。
7。領(lǐng)取房產(chǎn)證辦理地點(diǎn):售樓處辦理時(shí)間及所需信息:身份證及房產(chǎn)證原件。合同中應(yīng)明確約定,貸款辦理不成功的,必須無條件解除合同,退還已交付的全部定金和房款。
2。要明確規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)證的具體時(shí)間和未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任;要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期和質(zhì)量問題的解決辦法;
4. 買受人可要求開發(fā)商寫明共享面積和內(nèi)部面積,并附上共享項(xiàng)目的平面圖;
5。簽訂正式合同時(shí),要保證合同中沒有空白。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
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簡介:
湯旭杰律師,江蘇宗澤律師事務(wù)所專職律師,從業(yè)以來,一直秉承嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的理念,專注于將理論知識與辦案實(shí)務(wù)相結(jié)合,善于發(fā)掘當(dāng)事人的痛點(diǎn),在法律框架下給出有效的解決方案,以精湛的業(yè)務(wù)和高度負(fù)責(zé)的敬業(yè)精神,務(wù)求每一個(gè)案件最大限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,得到了當(dāng)事人的一致好評!
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