第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

延遲入住是否違反合同

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 506人看過

嚴格說來,權(quán)利和義務(wù)是雙向的,不按合同履行義務(wù)的,就是違反約定。因此,如果開發(fā)商符合交房條件,買受人未按約定收房,買受人將構(gòu)成違約。違約責(zé)任一方面取決于法律,另一方面取決于合同。從法律層面看,除另有約定外,購房人應(yīng)首先承擔(dān)房屋毀損、滅失的風(fēng)險,其次承擔(dān)物業(yè)管理費用。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十一條明確規(guī)定:“房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,除當事人另有約定外,視為交付使用。房屋毀損、滅失的風(fēng)險在交付使用前由出賣人承擔(dān),交付使用后由買受人承擔(dān);買受人無正當理由拒絕接受出賣人書面交付通知的,房屋毀損、滅失的風(fēng)險自本合同確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)書面交貨通知,法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外?!?/P>

同時,根據(jù)相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī),買方作為業(yè)主,必須向物業(yè)管理企業(yè)支付相關(guān)物業(yè)管理費。從合同的角度看,買受人的違約責(zé)任取決于商品房買賣合同中如何具體約定買受人逾期收房。買受人違反合同,逾期接管房屋的,應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。

以上是liba.com網(wǎng)站,希望能幫助您解決相關(guān)問題。沒有約定的,按照承租人的實際損失確定。如果你還有什么不明白的,不妨咨詢我們的律師律師網(wǎng). 你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
李虎

李虎

執(zhí)業(yè)證號:

13201201710656003

浙江靖霖(南京)律師事務(wù)所

簡介:

畢業(yè)于山東政法學(xué)院,2011年6月開始執(zhí)業(yè),先后執(zhí)業(yè)于山東舜翔律師事務(wù)所、浙江靖霖(南京)律師事務(wù)所。

微信掃一掃

向TA咨詢

李虎

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 玛多县| 墨玉县| 茌平县| 南郑县| 枝江市| 庆阳市| 井陉县| 顺昌县| 平塘县| 太保市| 木兰县| 荥阳市| 昌宁县| 阿克苏市| 屏南县| 府谷县| 米林县| 门头沟区| 鲁山县| 南漳县| 钦州市| 普定县| 裕民县| 葵青区| 石河子市| 湟中县| 新兴县| 梁平县| 玉林市| 南昌县| 阿城市| 宁国市| 蒙阴县| 黔西县| 汉阴县| 罗甸县| 凤凰县| 郓城县| 丰镇市| 苗栗市| 江达县|