在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂定金合同時應該考慮什么
1。謹防落入“格式合同”的陷阱大多數人把“格式合同”等同于“格式合同”，認為只要合同的格式規范了，內容也就規范了，但這為非法中介提供了可乘之機。因此，為了避免被非法中介欺騙，購房者不僅要注重合同格式，還要注意仔細閱讀合同內容，一旦發現問題，立即提出問題并尋求解決辦法。
2。定金合同應以書面形式簽訂。
當許多購房者支付定金時，情況就是這樣。當你提出要簽定金合同時，對方說沒準備好，然后說要你先交一部分定金。你回去后，他們會馬上準備定金合同。因此，當你還錢時，他們就會開始違約。因此，不要輕易相信中介或賣方的口頭承諾，定金合同必須以書面形式簽訂，不能只是口頭約定。保證金金額必須少于合同標的金額的20%。《擔保法》第二十條規定“定金數額由當事人約定，但不得超過主合同總金額的20%”，也就是說，定金最高只能是房價的20%。如果中介或賣家要求的定金金額超過規定金額，定金金額將不超過20%不交錢，否則很可能造成錢房空置的情況，一定要在定金合同中明確定金金額。在定金合同中，一定要注意錢的性質，即合同條款中必須出現“定金”一詞，而不是“定金”、“定金”等其他詞語。因為無論從法律效力還是從性質上看，“定金”與“定金”或“定金”都有很大的區別。即使買受人已經交了定金，只要符合一定條件，買受人仍然不能購房，出賣人或中介無權強迫買受人購房并全額返還定金。至于交易不成立，買受人可以合理退房的，需要在定金合同中體現。
以上內容是我們在簽訂定金合同時需要注意的問題，由編輯整理律師網. 我希望它能幫助你。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
貸款融資可以置換股權嗎
2020-11-09泉州商標注冊流程是怎樣的
2021-02-11按揭房能否再次擔保抵押
2021-02-03代理合同是否需要繳納印花稅
2020-11-24在合同中分工責任不履行怎么辦
2021-01-30非居住房屋拆遷貨幣補償金額如何確定
2021-02-09勞動合同可以變更嗎
2020-12-13什么情形用人單位應當向勞動者支付經濟補償
2021-02-28勞務合同的無效由什么確認
2021-01-24勞動糾紛離職后多久失效
2021-03-10交通意外險與航空意外險有何區別
2021-01-06機動車免除責任的確定有哪些標準
2021-03-02車輛修復理賠 保險公司應謹慎
2020-11-26各種事故保險理賠詳細程序
2020-11-30逆行出車禍保險賠嗎
2021-03-14保險合同爭議怎么處理
2021-03-01保險公司正式申請設立的程序是如何的
2021-01-16保險代理人的工作包括哪些內容
2021-03-22怎樣能成為保險經紀人
2021-02-22保險價值和保險金額是指什么,二者是什么關系
2021-02-21