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寧波
賣方什么時候交房
當事人可以約定交付的日期或者期限（《合同法》第一百三十八條）。”“日期”是指一定的時間，“期間”是指一定的時間段。日期和期間的法律含義不同。如果合同規定了交貨期，賣方應嚴格按照約定的日期履行交貨義務，買方必須在約定的日期接受交貨；如果合同規定了交貨期，賣方在交貨期內的任何時間履行交貨義務即為履行，除非買方有權選擇，買方不得拒絕接受對方的交貨。具體來說，可以根據以下原則來確定：
<1。交貨時間按約定的交貨方式確定。合同約定買受人提貨的，實際交貨時間為出賣人通知買受人提貨的時間；當事人約定出賣人寄售或者郵寄提貨的，實際交付時間為出賣人將標的物交付承運人或者郵局后，承運人或者郵局簽發單證的日期；出賣人交付貨物的，實際交付時間為標的物交付承運人或者郵局后，買受人簽收的時間接收地點。
2。交付時間應當根據標的物的狀況或者性質確定。如果標的物是季節性產品，如農產品、水果等，最遲應在季末交貨。
3。交付時間根據標的物的用途確定。標的物為及時材料的，應當在節前交付，以供應節慶市場；合同約定標的物供應給某工程建設的，交付時間可以根據工程進度確定。買受人對標的物的正常需求、以往合同的履行期限以及類似合同在當地的交易習慣，也可以作為確定交付期限的參考。總之，合同的目的、標的物的性質和用途以及交易慣例都有助于確定交貨時間。當事人對合同標的物的交付期限沒有約定清楚，依照上述救濟方法仍不能確定交付期限的，可以隨時履行債務，債權人也可以隨時要求履行，但應給予對方必要的準備時間。在準備時間上，出賣人應當考慮包裝交付的時間，買受人應當考慮為接收標的物而準備儲存的時間。你知道嗎
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