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寧波
簽訂房地產合同有哪些注意事項
1。購買商品房時，應事先了解并核對所購房屋是否取得《商品房預售許可證》，擬購買的房屋是否在《商品房預售許可證》所列房號范圍內。
2。買受人在認購協議書上簽字的，應當與買受人在商品房買賣合同上簽字的一致。
3。購房者可以通過商品房預售許可證上的說明，了解開發企業銷售的商品房是否存在土地抵押。如果有土地抵押，在簽訂認購協議時，應要求開發商約定土地出讓時間和簽約時間。
4。買受人與開發企業簽訂的認購協議應采用網上下載的標準格式，簽訂時間在協議中約定。認購協議簽訂時，購房者只支付定金，不支付房價。買受人購買的房屋以在建工程抵押的，開發商應當在認購協議中注明抵押事實，雙方約定解除抵押的時間并簽訂合同。買方和開發商之間的合同必須是從互聯網上下載的標準格式。雙方簽字蓋章后，購房者即可支付定金和房價。開發商應在10天內確認上傳，并在30天內注冊。辦理登記備案手續，既能有效防止開發商“一房兩賣”，又能避免因開發商其他債務被人民法院查封。你知道嗎
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簡介:
吳月律師系遼寧卓政律師事務所專職律師，畢業于“全國211工程”重點院校遼寧大學。本著勤勉盡職的職業精神，利用自身扎實的法學知識和不斷豐富的實踐經驗，吳律師多年來辦理過各類民事、經濟、行政、刑事等案件，最大程度地維護當事人的合法權益，深得當事人的廣泛好評。擅長領域：人身損害、婚姻家庭、交通事故、工傷賠償、勞動糾紛、合同糾紛、刑事辯護、常年顧問。聯系：13940520866，18642086136。：348426602，E-mail：18642086136@163.com。聯系地址：青年大街1號市府恒隆廣場23層。
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