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假離婚買房,退房可以扣除違約金

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 764人看過

如果銷售人員通過非法渠道誘導購房者獲得優惠,就涉嫌欺騙消費者。由于購房者不愿意違法,不想退房,開發商無權扣除罰款。退房支付違約金,向工商投訴。

十天前,周女士向燕郊市工商所遞交了一封“投訴信”,希望工商部門介入協調。昨天下午,工商所工作人員薄先生表示,他們已經基本核實了相關情況,并介入了退款的協調工作。十天前,三方進行了談判。天成的代表說,他們保證全額退款,但到目前為止還沒有退。他們催促了很多次,對方說他們正在和領導人談判。

周女士說,因為要買第二套房,她當時就跟售樓人員說,首付太高了,買不起。

根據周女士提供的錄音——當時,一位姓王的工作人員接待了她,他自稱是銷售經理。他給周女士的建議是:先花200元辦了一份假離婚證,然后以自己的名義向銀行申請貸款購買首套住房,只需首付30%。“這有風險嗎?”周女士再三追問。”這比你的處境更麻煩。王先生說。對方還承諾,如果貸款辦不成,將無條件全額退還。

周女士很快支付了25萬余元的首付,但咨詢律師后發現,用假離婚證申請貸款是違法的。如果查實了,她就不能申請產權證了。周女士當即決定退房。根據她提供的錄音,周女士提出了自己的擔憂,并多次要求退房。

“我不覺得有任何違法的責任。很多人這樣做,“王先生多次勸阻無效,同意退款,但需要扣除5萬元的違約金。

周女士-認為售樓處的工作人員以“非法”的方式誘導購房者支付首付。此后,她多次要求售樓部協調,對方堅持不退款。

在這方面,辦理虛假證件騙取銀行貸款是違法的。如果銷售人員通過非法渠道誘導購房者獲得優惠,就涉嫌欺騙消費者。由于購房者不愿意違法,不想退房,開發商無權扣除罰款。如果您有任何問題,可以在線咨詢律霸。你知道嗎

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彭功平律師畢業于武漢理工大學法學系,于1999-2005年在武漢市公安局工作,2005年至2016年為專職律師,前北京盈科(武漢)律師事務所合伙人律師。 在公安機關任職期間已對刑事辯護進行過系統化的研究,由于多年的警察工作經歷和職業律師的辦案經驗,在對無罪辯護方面有著獨特的見解,多次為被告人成功無罪辯護。

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