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寧波
如果處罰太高，我們該怎么辦
法律協商：
孫某與村經濟合作社在合同中約定，孫某承包村集體土地40畝，用于種植斷地蔬菜等經濟作物。當時約定合同費用為每年3600元，合同期限為9年。自2003年1月1日至2011年12月31日，如發生違約，按合同標的物總額的200%賠償對方違約金。如今，孫某認為合作社存在違約行為，遂向法院提起訴訟，要求按合同賠償64800元。2008年，由于村里的井里沒有水給太陽澆水，用鄰井種油菜來不及了，只好改種玉米。但2009年1月，村經濟合作社電話通知孫某終止雙方簽訂的土地承包合同，并將承包土地收回給其他村民。孫某未能向村經濟合作社索賠損失，遂向法院提起訴訟。律師回答：孫某與經濟合作社簽訂的土地合同合法有效。因為井里沒有水，孫某換了玉米，這并沒有違反合同。農村經濟合作組織作為土地的用人單位，應當嚴格履行合同。單方解除合同確屬違約，應承擔違約責任。然而，200%的罰款太高了。因此，依法判定村經濟合作社按合同約定標的物的15%比例支付違約金，即賠償孫某4860元。相關法律知識：
合同法第114條規定，一方違約時，應根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，并可規定因違約造成的損失賠償額的計算方法違約。當事人約定的違約金低于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少；約定的違約金高于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方還應當在支付違約金后履行債務。你知道嗎
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簡介:
陳鳴蔚律師，中共黨員，畢業于“南粵警官的搖籃”——廣東警官學院，系司法部注冊律師，中華全國律師協會會員，珠海市律師協會職務與經濟犯罪辯護委員會委員，現執業于廣東瀛凱邦律師事務所。 陳鳴蔚律師具備豐富的刑事辯護經驗，辦理的案件涉及行賄罪、受賄罪、濫用職權罪等職務類犯罪以及虛開增值稅專用發票罪、銷售假冒注冊商標的商品罪、信用卡詐騙罪等經濟類犯罪。典型案例：代理黎某某涉嫌行賄罪一案，在涉案標的達50萬元的情況下，最終法院僅判處一年有期徒刑；代理陳某某涉嫌虛開增值稅專用發票罪一案，在涉案稅額高達800萬余元的情況下，在審查起訴階段積極向公訴機關發表意見，公訴機關最終同意在本案中適用認罪認罰程序，法院僅判處四年有期徒刑。 陳鳴蔚律師熟悉各類債權債務糾紛，曾為銀行、汽車貸款公司、資產管理公司等金融機構提供訴訟以及非訴法律服務，案件類型包括金融借款合同糾紛、信用卡糾紛等；同時辦理了大量刑民交叉的案件，熟悉信用卡詐騙罪、貸款詐騙罪等經濟類犯罪特點，能夠準確對案件進行分析并制定相應訴訟及非訴策略，為當事人取得良好的效果。 陳鳴蔚律師常年為企業和個人提供專項法律服務，能夠及時、有效處理各類合同糾紛，多次為
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