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寧波
2020年涪陵區農村住房補償標準
1、 涪陵區農村住房補償標準根據《重慶市南岸區人民政府關于調整征地補償安置標準有關事項的通知》，青苗及地上構筑物（附著物）補償標準（一）農村房屋補償區政府下發征地通知時，房屋拆遷時，發放農村房屋土地所有權證和集體土地使用證，補償標準按本通知附表一執行，補償費由征地具體實施單位直接支付給產權人。（2） 苗木及地上構筑物（附件）補償
苗木及地上構筑物（附件）實行綜合定額補償，以依法征收的土地總面積扣除征收范圍內的農村宅基地和林地面積后的面積為準，定額補償為每畝22000元。征地的具體實施單位應當向農村集體經濟組織支付。農村集體經濟組織在鎮（街道）、村的指導和監督下分配收入。
被征收土地宅基地使用權范圍內的地上構筑物的補償標準，按照本通知附表3執行。賠償金由具體實施單位直接支付給業主。
被征收土地宅基地使用權范圍內零星種植的樹木、花卉、植物的補償標準，按本通知附表4執行。賠償金由具體實施單位直接支付給業主。
征地范圍內集體和個人林地（以批準的林地面積為準）的補償，按本通知“苗木及地上構筑物（附著物）”綜合定額每畝22000元的標準執行；補償后的林木，按照《重慶市林地保護管理條例》的有關規定處理。（3） 鄉鎮、社區投資建設的交通、水利、水電等公共設施，按照重慶市集體土地征收有關政策規定給予補償。二是涪陵區房屋拆遷補償（一）對采取住房貨幣安置方式的被拆遷戶，按1000元/人的標準給予一次性搬遷補助。從過渡月到下一個安置通知月（安置房具備基本居住條件），每人每月給予400元過渡費。區政府將根據社會經濟發展形勢和房地產市場變化，適時調整過渡收費標準。（2） 對在規定期限內完成搬遷的被拆遷戶，按戶分兩次計發搬遷補助，標準為：3人以下（含）家庭700元/戶/次。
4人以上（含）家庭：每戶每次1000元。（3） 對在規定期限內完成搬遷的被拆遷戶，按持證房屋建筑面積計發拆遷補助，標準為60元/m2。（4） 搬遷戶的水、電、閉路電視等設施綜合補償按農村房屋所有權證單位計算支付，標準為每戶2000元。（5） 對在規定期限內完成搬遷的被拆遷戶，不能拆除或者自愿放棄處理房屋殘值的，土地征收的具體實施單位可以根據房屋結構，按照以下標準繳納房屋殘值購置費。被拆遷戶領取殘值購置費后，房屋殘值由征地具體實施單位進行處置。鋼混結構：30元/m2。磚混結構：20元/m2。其他結構：10元/m2。
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