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你需要帶什么資料來檢查房子

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 839人看過

你需要帶什么資料來檢查房子？

請攜帶購房合同、交房通知單和身份證（最好向售樓小姐或物業(yè)管理人員詢問）。畢竟，每棟樓的規(guī)定都不一樣，所以你需要經(jīng)常去）。對于房屋檢查，要注意肉眼可以發(fā)現(xiàn)的問題，比如房屋是否損壞或漏水（如果房屋已經(jīng)裝修過的話）。如果你覺得驗收沒問題，物業(yè)管理最好會請你簽字，然后交鑰匙、質保書、使用說明書等相關資料。當然，如果驗房驗收后還要辦理其他手續(xù)，建議您隨身攜帶與購房有關的合同、收據(jù)（或發(fā)票）和證明，省得再去。

驗房要點

查兩本書、一表一號：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收記錄表；面積實測數(shù)據(jù)與購房合同上面積對比（可測內面積）。”《住宅工程質量分戶驗收管理規(guī)定》要求開發(fā)商在向購房人交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，詳細記錄房屋外觀、面積等8項驗收過程、存在問題及整改情況住宅工程驗收的主要內容包括：根據(jù)設計圖紙的要求，在保證工程基礎和主體結構安全可靠的基礎上，檢查住宅的外觀質量和使用功能質量。

分戶驗收后，開發(fā)商必須出具經(jīng)建設、施工、監(jiān)理單位負責人簽字（蓋章）確認的《住宅工程質量分戶驗收表》，并加蓋建設工程質量驗收專用章，建設監(jiān)理單位。住宅工程質量不合格的，建設單位不能組織整個工程竣工驗收。

2。不付款、不簽字、先房：發(fā)現(xiàn)問題后不付款、不簽字。我們應該首先修理房子，同時收集證據(jù)，為將來的證據(jù)打下基礎（即，用錄音機、攝像機或照相機來調整日期記錄證據(jù)），特別是保存由我們自己保存的房屋檢查問題的記錄單，并由送貨代表簽字。檢查房屋總面積：房屋面積超過或減少不到3%的情況非常普遍（業(yè)主遭受超額回報和不足）；平層面積不變，分攤面積增加較多（業(yè)主遭受實際面積減少）。三是房屋狀況良好。交鑰匙后，在簽訂業(yè)主公約和前期物業(yè)管理合同時，要看好條款，不放棄自己的權利。四、支付合理的費用（物業(yè)管理費[應經(jīng)市物價局批準]等）

以上是相關答案，購房后，應該與裝修問題有關，裝修后，需要自己進行驗收。如果驗收不合格，可以協(xié)商。畢竟，花錢裝修的目的是為了讓生活環(huán)境發(fā)生大的變化。裝修的結果就是問題出在哪里，問題在生活中造成了很多麻煩，所以我們可以找相關單位來應對。如果您有其他法律問題，可以咨詢律師事務所的專業(yè)律師。你知道嗎

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