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常見的房地產糾紛有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 304人看過

1、房地產糾紛主要包括房屋產權糾紛。主要表現在產權證登記、注銷、變更等方面的糾紛。

2。這是房地產糾紛中的熱點和難點問題。（3）房屋優先購買權糾紛。這類糾紛主要是由爭議房屋的共有、共用、租賃關系引起的，權利人在出售房屋時沒有行使正確告知共有人、共有人、承租人的權利。4房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租賃房屋的租金、維修保養、公共房屋租賃權等法律問題。房屋抵押、典當糾紛。

6。這是一種頻繁發生的房地產糾紛，是指相鄰房地產的業主或使用者因交通、照明、空間延伸、管線設置等問題引發的糾紛。7房屋拆遷糾紛。第二，如何撰寫房地產糾紛投訴。包括原告、被告和第三人的姓名、性別、年齡、國籍、職業、工作單位和住所。當事人是法人或者其他組織的，應當寫明法人或者其他組織的名稱、地址、法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。原告委托代理人（律師或者其他委托人）參加房地產糾紛訴訟的，還應當說明代理人的基本情況以及與委托人的關系。

2。

應當明確依法向人民法院提起上訴保護其合法權益的具體要求，如要求被告承擔一定的民事責任、請求人民法院撤銷訴訟、提起公訴、提起公訴等，改變或者部分撤銷行政機關的行政行為等。索賠所依據的事實和理由。

撰寫起訴書時，要詳細寫明訴訟事件的事實和爭議的主要焦點，以及在這些事實爭議中支持自己訴訟的法律法規依據。比如，目前商品房糾紛主要集中在開發商遲遲不交房、房屋合同標注與實測面積相差較大、建筑質量和裝修標準與合同標注不一致等幾個問題上。因上述原因對賣方提起訴訟的，應當在填寫申訴書時寫明簽訂合同的時間、地點、合同有關條款約定的內容以及被告的違約理由，并注明被告的違約事實。4房地產糾紛起訴的證據和證據來源。

法院受理訴訟，必須依法以充分的事實為依據作出判決，這就要求原告提供盡可能多的證據，證明自己享有法律賦予的權益，對方應當承擔法律責任。比如，在商品房交易糾紛案件中，當事人應當提供的證據應當包括：房屋買賣協議（合同）、房屋權屬證明、房屋付款證明等方面，以及對方不履行協議的證據。

房地產糾紛的起訴是一項嚴謹、周密的工作，當事人必須謹慎。當事人只有有充分的理由，才適合向法院提出訴訟請求，而最關鍵的一步就是要寫出書面流暢、證據充分、言簡意賅、訴訟目的明確的訴狀。當然，對于大多數需要打房地產官司的購房者來說，達到這樣的標準可能更難。因此，建議您咨詢專業律師。以上資料由律師網對你來說，這對你很有幫助。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師

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