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寧波
外國人能在中國賣房子嗎
外國人能在中國賣房子嗎？外國人可以在中國出售他們的房子。委托他人辦理的，需到市公證處辦理公證書。此外，房屋買賣合同也需要公平。我辦理，只是去公證處辦理房屋買賣合同而已。外國人在中國賣房要注意三點：一是辦理委托書、公證和證明。戶主不出售房屋的，必須先出具授權(quán)出售房屋的委托書。委托書不僅應(yīng)當(dāng)經(jīng)國籍國政府公證，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國駐國籍國大使館認(rèn)證。公證書和委托書均應(yīng)翻譯成中英文。第二，辦理業(yè)主自己的銀行儲蓄卡。購房人以公積金貸款形式購房的，售房客戶必須開具客戶當(dāng)?shù)貎π羁ǎ拍軓漠?dāng)?shù)刈》抗e金管理中心領(lǐng)取貸款。目前，只有工商銀行可以申請新的儲蓄卡。受托人可以攜帶委托人的身份證原件。其他銀行只能申請存折。申請新儲蓄卡時，受托人必須在場。三是辦理過戶手續(xù)。各項準(zhǔn)備工作完成后，持委托書、公證書、房屋產(chǎn)權(quán)證和身份證到房管部門辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)與買受人在場，核實雙方身份。
房地產(chǎn)律師提醒，如果委托其在中國銷售外國人的房地產(chǎn)，委托書中必須明確房地產(chǎn)所在地、受托人對所售房地產(chǎn)的處分權(quán)等委托事項。目前，專業(yè)房地產(chǎn)律師一般都有辦理外地人售房各種手續(xù)的經(jīng)驗，客戶可以提前咨詢，然后辦理相關(guān)手續(xù)。
對于來華的外國人來說，其實大部分與民政相關(guān)的政策都是可以的。住房銷售和衣食住行等方面也應(yīng)與國外持平。當(dāng)然，擔(dān)心是正常的。當(dāng)您遇到不明白或困惑的事情時，請咨詢相關(guān)方律師。你的問題可以解決。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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