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寧波
開發(fā)商的更名費(fèi)是多少
開發(fā)商更名費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，民法總則有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，取而代之的是新頒布的司法解釋。
民法典施行前，《民法通則》第118條規(guī)定，民事主體依法享有債權(quán)。債權(quán)是債權(quán)人因合同、侵權(quán)行為、無故經(jīng)營、不當(dāng)?shù)美确梢?guī)定，請求特定債務(wù)人作為或者不作為的權(quán)利。
開發(fā)人員不能為重命名其屬性而收費(fèi)。對于已在房管局正式登記的房屋，如需更名或過戶，只需繳納每平方米3元的交易費(fèi)。原則上開發(fā)商不能收取任何費(fèi)用。無論如何，開發(fā)商收取更名費(fèi)沒有法律依據(jù)，屬于“不當(dāng)?shù)美保瑯I(yè)主有權(quán)拒絕支付。原則上，未經(jīng)正式交付的房屋，除非有出國、生病等重大原因，否則不得更名。
以上就是相關(guān)答案。在這種情況下，收費(fèi)是不允許的，因?yàn)樗荒苁杖「Ｐ枰诜抗芫终絺浒福抑挥幸恍┦掷m(xù)費(fèi)。開發(fā)商不能私自收取。如果他們發(fā)現(xiàn)了，他們可以舉報，如果您有其他法律問題可以咨詢法霸網(wǎng)相關(guān)律師。你知道嗎
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