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一房二賣是否構成詐騙

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 397人看過

1、 出售一房兩房是否構成欺詐？

房地產開發商銷售一房兩房，主觀上有欺詐意圖，在法律情形下，可構成合同詐騙罪。合同詐騙罪是指在合同簽訂、履行過程中，以非法占有為目的，采取各種虛構事實騙取對方財物的行為。二是根據法律規定，刑法第二百二十四條所稱合同詐騙罪，是指在合同簽訂、履行過程中，以非法占有為目的，騙取對方財物的行為。

在“一房兩賣”中，行為人構成合同詐騙罪，還需要符合詐騙罪的基本結構，即，行為人的欺騙——對方（被騙方）有錯誤的理解——對方基于錯誤的理解處分財產——行為人或第三人處分財產——受害人遭受財產損失。因此，要認定“一房兩賣”行為人為犯罪，必須同時具備三個條件：出賣人有非法占有購房款的主觀目的，買受人有錯誤認識，出賣人實際取得購房款。

買賣房子時，最好找一個可靠的中介，減少一房兩賣的可能性。如果你發現一套房子賣了兩套，你需要找個律師幫你維權。如果你不知道如何處理一房兩賣，最好找個律師。網上有很多律師可以幫忙。你知道嗎

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曹輝，湖南大學法律碩士，執業律師。 ????了解并熟悉合同起草及審核修改、招標與投標、勞動人事等公司業務，能進行公司法律事務的協調與處理。承辦婚姻家庭、債權債務、合同糾紛等案件，熟悉辦案流程及文書寫作。

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