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寧波
開發商是否需要退還高額的證書申請費
開發商是否需要退還高額證明費（《中華人民共和國民法通則》有效期至2020年12月31日）
如果開發商在為購房人辦理房產證時收取高額證明費，購房者可以要求開發商退還高額的證明費。《民法典》施行前的有關法律、法規：《中華人民共和國民法通則》第五十九條【可變更和可撤銷的民事行為】當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷下列民事行為：>
（1）行為人對行為內容有重大誤解；（2）明顯不公平。被撤銷的民事行為自行為開始時起無效。第六十條民事行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第六十一條民事行為被確認無效或者撤銷后，當事人因該行為取得的財產，應當返還給遭受損失的一方。有過錯的一方應當賠償對方的損失。雙方有過錯的，應當各自承擔責任。
雙方惡意串通，有損害國家、集體或者第三人利益的民事行為的，應當追回雙方取得的財產，返還國家、集體或者第三人。上述知識是小編對相關法律問題的回答。如果開發商對房產證收取高額費用，購房者可以要求開發商退還高額費用。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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