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寧波
買了房子之后，賣房子之前交了土地出讓金沒有
買房后還需要交土地出讓金嗎？
買房后交了土地出讓金就不需要交土地出讓金了。取得產權證、完稅證時間超過五年的，可以按市場價出售。出賣人支付：
①地價：成交價格低于已購經濟適用住房重新掛牌指導價的，按指導價收取。（2） 印花稅。成交價的0.05%。
1。各級政府土地管理部門將土地使用權轉讓給土地使用者，并按規定向受讓人收取土地出讓價款（指土地出讓成交總額）；
2。土地使用者在土地使用期滿后，需要向土地管理部門繳納續期土地出讓金；
3。原土地使用權是有土地使用權的土地使用者通過行政劃撥方式取得的，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、入股、投資，并按規定補足土地出讓價款。需要繳納土地出讓金的房屋有三種，分別是房改房、單元房和70年以上產權的商品房。土地出讓金是購房時需要繳納的一種費用。指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，并按規定向出讓人收取費用的土地出讓總價。或者土地使用期限屆滿，土地使用者需要按照公司支付的土地出讓價款向土地管理部門續期。二手房是在房地產交易中已經準備好，完成初始登記和一般登記，并再次掛牌交易的房地產。它是相對于開發商手中的商品房而言的。它是房地產產權交易三級市場的俗稱，包括商品房、二手公房（房改房）、扶貧房、拆遷房、自建房、經濟適用房和限價房。
通過以上分析，我們可以看到，在我國土地交易中，土地出讓金往往不需要頻繁支付。一般情況下，土地出讓金需要支付時，出賣人往往主動支付。如果發現沒有付款，只需要及時付款，而二馬不需要付款，如果遇到特殊情況，可以咨詢律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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