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寧波
我們能不能要求物業公司賠償中央空調漏水
能否要求物業公司賠償中央空調的漏水？
根據我國相關法律法規，中央空調泄漏造成業主財產損失，而財產損失是由物業公司造成的，因此物業公司應承擔損失賠償責任。《中華人民共和國侵權責任法》第六條規定，行為人因過錯侵害他人民事權益的，應當承擔侵權責任。根據法律，可以推定行為人有過錯。行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。第七條行為人損害他人民事權益的，不論行為人是否有過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。第二十條侵犯他人人身權益，造成財產損失的，按照被侵權人的損失賠償；被侵權人的損失難以確定，侵權人獲得利益的，根據被侵權人的利益進行賠償；對侵權人的利益難以確定，被侵權人與侵權人協商賠償數額不一致的，向人民法院提起訴訟，賠償數額由人民法院根據實際情況確定。物業管理糾紛的處理方式有哪些（1）雙方通過協商和調解解決物業管理民事糾紛，包括民事調解和行政調解。在民事調解中，爭議雙方共同選擇一個機構、第三人和個人，第三人根據雙方的意見和授權提出解決意見，經雙方同意后執行，以解決爭議。但這種調解沒有法律效力。經調解，當事人一方拒絕履行約定事項的，爭議仍不解決。
物業管理糾紛的行政調解是在主管政府的幫助下進行調解，但如果一方不履行，則應通過其他方式解決。民事調解和行政調解不同于仲裁、訴訟中的調解。仲裁或訴訟調解是仲裁程序中的一個環節，不具有獨立性。根據《中華人民共和國仲裁法》，公民之間的合同糾紛和其他財產權利糾紛，當事人平等的法人或者其他組織可以仲裁
仲裁庭對物業管理糾紛的管轄權以當事人確定的協議為基礎。達成仲裁協議有兩種方式：一種是在訂立合同時約定一項條款，規定一旦發生爭議，將提交仲裁，稱為仲裁條款；另一種是雙方當事人達成臨時書面協議后提交仲裁庭發生爭執。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，中央空調泄漏造成的財產損失是由物業公司造成的，物業公司應承擔賠償責任。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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