在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果開發(fā)商不退還意向金怎么辦
根據(jù)我國相關法律規(guī)定，定金不具有定金性質(zhì)，因此開發(fā)商應退還定金。如果沒有，購房者可以向法院起訴開發(fā)商。《中華人民共和國合同法》第一百二十八條。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。一方當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決或者調(diào)解協(xié)議；拒不履行的，對方當事人可以請求人民法院強制執(zhí)行。如何避免存款陷阱？1不用和開發(fā)商簽訂認購協(xié)議，交定金很容易。需要注意的是，在商品房交易過程中，簽訂認購協(xié)議、交納定金并不是購房的必要程序。經(jīng)雙方協(xié)商，可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同未簽訂，購房人可以無后顧之憂地退房。
2。把“定金”寫成“定金”、“預付款”、“定金”等
在簽訂合同時，盡量少用“定金”一詞，而不要用“定金”、“定金”等，這樣一旦房屋買賣合同沒有簽訂，就可以退還貨款。在司法實踐中，一般認為“定金”等費用屬于預付款性質(zhì)。因雙方未簽訂商品房買賣合同，開發(fā)商已取得價款，屬于不當?shù)美Ｒ虼耍瑧敻鶕?jù)不當?shù)美姆梢?guī)定進行處理。在簽署認購協(xié)議時，您應明確約定對您有利的內(nèi)容。
在與賣房人簽訂購房協(xié)議時，一定要仔細看合同的內(nèi)容，比如在什么條件下可以退還定金、不退還定金的法律后果以及如何承擔違約責任等。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，意向金不具有定金性質(zhì)，開發(fā)商應返還意向金。如果沒有，購房者可以向法院起訴開發(fā)商。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
2017年畢業(yè)于浙江大學法律系碩士，執(zhí)業(yè)以來一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執(zhí)業(yè)，2019年7月開始在杭州市專業(yè)刑事所浙江靖霖律師事務所執(zhí)業(yè)，2019年12月成為浙江靖霖律師事務所授薪合伙人，2020年3月被派駐到浙江靖霖（紹興）律師事務所擔任副主任一職，執(zhí)業(yè)以來憑借深厚的法學功底，積累了豐富的人生閱歷和精湛的執(zhí)業(yè)水準、良好的職業(yè)道德，在浙江各地具有廣泛、良好的社會資源，得到客戶的一致好評。其為人正直、誠實守信、認真負責，多年來將理論與實踐相結(jié)合，辦理了一大批在國內(nèi)或省內(nèi)具有重大影響的刑事案件，曾為多名重大刑事案件被告人成功做無罪辯護、死刑立即執(zhí)行案件改判為死緩的成功案例。累計辦理了多起重大刑事案件。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律援助案件范圍都是包括哪些
2021-01-08報銷款是否屬于勞動糾紛
2021-02-21資產(chǎn)評估公司成立需要滿足哪些條件
2021-01-17商標注冊絕對禁止條件
2020-12-01填詞翻唱歌曲侵權嗎
2021-03-05連帶債務執(zhí)行應注意什么
2021-01-15夫妻個人債務怎么取證
2021-03-14拖欠貨款起訴狀怎么寫
2020-11-25對商事仲裁委員會做出的管轄權異議裁定能否上訴
2021-02-16交通事故民事官司如何打
2020-11-28合同有自動續(xù)約嗎
2020-12-17降薪降崗變更合同怎樣維權
2020-11-18職業(yè)禁忌癥能否解除勞動合同
2021-01-03公司上班試用期提離職不批準怎么辦
2021-02-19某公司訴張某保險合同糾紛上訴案
2021-02-27車上人員險何時不賠償
2021-01-09失地保險一次性繳費標準
2021-01-03保險公司業(yè)務人員以及代理人欺詐表現(xiàn)
2021-03-18互聯(lián)網(wǎng)保險有哪些優(yōu)勢
2020-12-24土地承包經(jīng)營權由什么部門確定
2020-12-18