1、 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),房屋權(quán)屬已辦理過(guò)戶(hù)登記,房屋買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)利義務(wù)已履行的,合同終止,合同終止后不得變更。《中華人民共和國(guó)合同法》第九十一條【合同終止的原因】有下列情形之一的,合同的權(quán)利義務(wù)終止:(一)債務(wù)已按約定履行;(二)合同終止;(三)債務(wù)相互抵銷(xiāo);(四)債務(wù)人依法交存標(biāo)的物;(五)債權(quán)人免除債務(wù);(六)債權(quán)債務(wù)屬于同一人;(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的其他情形。如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。申請(qǐng)人應(yīng)持所需資料向房屋所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)。對(duì)符合登記條件的申請(qǐng)人,由區(qū)房管部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,初審合格后報(bào)市房產(chǎn)登記中心。
2。市房產(chǎn)登記中心經(jīng)復(fù)審批準(zhǔn)后,發(fā)給房屋所有權(quán)證。
3。申請(qǐng)人或者代理人應(yīng)當(dāng)持本人身份證到房屋所在區(qū)房管局繳納相關(guān)費(fèi)用,領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。(2) 軍隊(duì)住房、涉外住房、已購(gòu)公有住房變更登記手續(xù)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持所需材料向市房產(chǎn)登記中心提出申請(qǐng)。
2。市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,對(duì)符合登記條件的申請(qǐng)人核發(fā)房屋所有權(quán)證。
3。申請(qǐng)人或者代理人應(yīng)當(dāng)持本人身份證到市房產(chǎn)登記中心繳納相關(guān)費(fèi)用,領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中已辦理過(guò)戶(hù)登記,房屋買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行的,合同終止,合同終止后不得變更。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
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