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房屋買賣合同復印件一份是否違法

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 379人看過

1、根據我國有關法律規定，本合同一般一式兩份，買賣雙方各執一份。合同一式兩份，雖不違法，但不能保護當事人的利益。第十六條房地產開發企業銷售商品房，應當與買受人訂立書面的商品房銷售合同。商品房買賣合同應當載明下列主要內容：（一）當事人的姓名、住所；（二）商品房的基本情況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價格、總價、付款方式、付款時間的確定方法；（五）交付條件和日期；（六）裝修、設備的標準承諾；（七）交付承諾及相關權利，供水、供電、供熱、燃氣、通信、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的利益和責任

（8）公共配套建筑的產權歸屬；

（9）面積差異處理；（十）產權登記有關事項；（十一）爭議解決辦法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。二是二手房過戶過程中，了解房屋狀況。買受人了解整棟房屋及產權現狀，要求出賣人提供合法證明，包括房屋所有權證、身份證等證明。2簽合同。出賣人提供的房屋合法可以出售的，買受人可以交納購房定金（但這不是商品房銷售的必要手續）。買賣雙方經過協商，就房屋所在地、房產狀況及成交價格、房屋交付期限、房屋交付及產權處理等達成協議，然后簽訂至少3份房屋買賣合同。

3。買賣雙方共同向該樓盤的銷售辦理部分提出要求。辦理部分要核對相關證件，核對產權，對符合掛牌條件的房屋辦理過戶手續。如果沒有產權或部分產權未經其他產權共有人書面批準，申請將被駁回。

4。合同。房地產銷售辦理部分審核通過后，銷售雙方可以辦理租賃手續。

5。稅費構成混亂，這要看所售房屋的性質。比如房改、經濟適用房等商品房的稅費構成就不同。6辦理產權過戶手續。在該房地產銷售辦理部分辦理產權變更登記后，買受人憑《房屋所有權證領用通知書》到發證部分辦理新的產權證。買受人領取房屋所有權證，付清全部房款，出賣人支付房屋款并結清全部物業費后，雙方的二手房買賣合同終止。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國有關法律，合同一般一式兩份，買方一份，賣方一份。房屋買賣合同一式兩份，雖不違法，但不能保護當事人的利益。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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