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房屋買賣合同復印件一份是否違法

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 379人看過

1、 根據我國有關法律規定,本合同一般一式兩份,買賣雙方各執一份。合同一式兩份,雖不違法,但不能保護當事人的利益。第十六條房地產開發企業銷售商品房,應當與買受人訂立書面的商品房銷售合同商品房買賣合同應當載明下列主要內容:(一)當事人的姓名、住所;(二)商品房的基本情況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房價格、總價、付款方式、付款時間的確定方法;(五)交付條件和日期;(六)裝修、設備的標準承諾;(七)交付承諾及相關權利,供水、供電、供熱、燃氣、通信、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的利益和責任

(8)公共配套建筑的產權歸屬;

(9)面積差異處理;(十)產權登記有關事項;(十一)爭議解決辦法;(十二)違約責任;(十三)雙方約定的其他事項。二是二手房過戶過程中,了解房屋狀況。買受人了解整棟房屋及產權現狀,要求出賣人提供合法證明,包括房屋所有權證、身份證等證明。2簽合同。出賣人提供的房屋合法可以出售的,買受人可以交納購房定金(但這不是商品房銷售的必要手續)。買賣雙方經過協商,就房屋所在地、房產狀況及成交價格、房屋交付期限、房屋交付及產權處理等達成協議,然后簽訂至少3份房屋買賣合同

3。買賣雙方共同向該樓盤的銷售辦理部分提出要求。辦理部分要核對相關證件,核對產權,對符合掛牌條件的房屋辦理過戶手續。如果沒有產權或部分產權未經其他產權共有人書面批準,申請將被駁回。

4。合同。房地產銷售辦理部分審核通過后,銷售雙方可以辦理租賃手續。

5。稅費構成混亂,這要看所售房屋的性質。比如房改、經濟適用房等商品房的稅費構成就不同。6辦理產權過戶手續。在該房地產銷售辦理部分辦理產權變更登記后,買受人憑《房屋所有權證領用通知書》到發證部分辦理新的產權證。買受人領取房屋所有權證,付清全部房款,出賣人支付房屋款并結清全部物業費后,雙方的二手房買賣合同終止。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國有關法律,合同一般一式兩份,買方一份,賣方一份。房屋買賣合同一式兩份,雖不違法,但不能保護當事人的利益。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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盧志平律師,廣州,廣東金橋百信律師事務所。 工作經歷:廣州市花都區國土局--佛山市大瀝鎮政府--廣東諾臣律師事務所--廣東金橋百信律師事務所。 專注于:企業法律顧問、經濟合同糾紛、房地產糾紛、民間借貸糾紛、婚姻家庭、人身損害等案件。

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