1、 拆遷5年的安置房能買嗎?
1。安置房可以買賣,但不是所有的安置房都可以。安置房的用地性質為劃撥,不同于普通商品房(商品房開發,開發商通過出讓方式取得土地)。安置房產權登記并取得房屋所有權證的,可以上市交易。需要指出的是,安置房的轉讓有期限,由各地拆遷機構規定。拆遷合同簽訂后一定期限內,可以辦理分戶、房產分析、過戶,但不能超期限辦理。如果你不滿5年,你不能轉讓所有權。如果你想,你只能伸張正義。這樣的房子只是一個協議。如果你是買房人,最好等房產證下來再說。
2。第七條房地產轉讓按照下列程序辦理:(一)房地產轉讓當事人應當簽訂書面轉讓合同;
(2)房地產轉讓合同簽訂后90日內,房地產轉讓當事人應當持房地產權屬證明、當事人合法證件、轉讓合同等有關文件向當地房地產管理部門提出申請,并申報交易價格;
(3)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,并在7日內對是否受理申請作出書面答復;7日內未作出書面答復的,視為同意受理申請;(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,并根據需要對轉讓的房地產進行實地調查評估;(五)房地產轉讓當事人應當按照規定繳納有關稅費;(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。
我們可以理解,回遷房5年后可以出售,但滿足其他相關條件非常重要。法律中也有相關規定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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