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寧波
已經滿5年的安置房可以買了
1、 拆遷5年的安置房能買嗎？
1。安置房可以買賣，但不是所有的安置房都可以。安置房的用地性質為劃撥，不同于普通商品房（商品房開發，開發商通過出讓方式取得土地）。安置房產權登記并取得房屋所有權證的，可以上市交易。需要指出的是，安置房的轉讓有期限，由各地拆遷機構規定。拆遷合同簽訂后一定期限內，可以辦理分戶、房產分析、過戶，但不能超期限辦理。如果你不滿5年，你不能轉讓所有權。如果你想，你只能伸張正義。這樣的房子只是一個協議。如果你是買房人，最好等房產證下來再說。
2。第七條房地產轉讓按照下列程序辦理：（一）房地產轉讓當事人應當簽訂書面轉讓合同；
（2）房地產轉讓合同簽訂后90日內，房地產轉讓當事人應當持房地產權屬證明、當事人合法證件、轉讓合同等有關文件向當地房地產管理部門提出申請，并申報交易價格；
（3）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內對是否受理申請作出書面答復；7日內未作出書面答復的，視為同意受理申請；（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行實地調查評估；（五）房地產轉讓當事人應當按照規定繳納有關稅費；（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
我們可以理解，回遷房5年后可以出售，但滿足其他相關條件非常重要。法律中也有相關規定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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