第一步,為什么要換房
經過我們的觀察,大部分的換房者都是因為以下三點:
<1。由于第一次買房時受資金的限制,他們在買房時搬家很多,比如面積小、朝向差。隨著年齡的增長,家庭成員越來越多,沒有足夠的房子住。隨著收入的增加,現有的住房和環境已經不能滿足人們日益增長的品位需求。
3。不同的人有不同的換房需求。找到他們主要的換房需求是非常重要的。房子是自己的,買房不能受外部因素的脅迫。第二,換房時要注意什么?
如果你是富人,你可以直接買第二套房。如果你需要賣房來籌集第二套住房的資金,你會面臨一個問題:先賣房還是先買房?專家認為,先買房還是先賣房取決于自己的需求。如果能很快決定再次出手買房,不妨先賣掉現有的房子,過渡期也不會太長。這樣,還可以享受首套房貸的優惠利率。如果短時間內選不到合適的房子,可以先選房子。選對房子后,可以向銀行申請按揭貸款。購買后,你可以出售現有的房子。第三步,如何選擇改善型住房既然是改善型住房,就必須滿足更高的要求,各方面都要比現有的房子好,否則為什么要換房子!在這個前提下,我們將考慮其他因素。一般情況下,第二套改善型住房的使用時間比第一套長,甚至可能是一輩子,時間跨度大。我們需要考慮年齡增長的影響。選擇帶電梯的西式住宅或郊區的獨棟住宅都是不錯的選擇。部分改善后的住房需要接送老人一起居住,醫療保障問題也要考慮。至于是不是市中心,就不那么重要了。你知道嗎
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