據遷安信息港通訊員孟玲然介紹,近日,遷安法院審結了一起房屋買賣合同糾紛案件,沒有完全房屋處分權的當事人與他人簽訂的買賣協議被裁定無效。
張是施的繼母。石的父親去世后,遺產一直沒有分割。2008年9月,在未經其他繼承人同意的情況下,張某將莊園內的3間平房出售給他人。石某以張某無權處分房屋為由,起訴張某無效。張某說,施某的父親住院期間欠了近萬元的債,死后要求張某賣掉房子還債。之后,他一個人住。史不在乎。經村委會同意,他賣掉了房子,還清了債務。法院認為,該房屋為史某父親的遺贈,因遺贈未分割歸繼承人所有,故張某不享有全部處分權。房屋買賣行為雖訂立了合同,但未進行過戶登記。根據判決書,房屋買賣協議無效。買房人將房屋退還給張某,張某退還房屋款7000元。你知道嗎
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