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寧波
婚后如何給房子加名字
婚后房產如何加名
如果婚后買房，可以在婚后直接加上配偶的名字。如果房產在婚姻存續期間屬于夫妻共同財產，即使房產證上只寫了一個人的名字，也是兩人的共同財產。因此，在婚姻存續期間，如需辦理房產證補辦手續，只需攜帶結婚證、兩張房產證、身份證原件及復印件到房地產交易中心“變更登記”窗口辦理。
婚后補辦房產證不征收契稅。因此，婚后可以在契稅之外再加上產權費。
最后需要提醒的是，在商品房買賣合同備案和銀行按揭期間，如果要加名或減名，實際上是增加或減少合同當事人，實際上是變更合同主體，必須經原當事人同意。因此，買賣合同備案后、產權證簽發前、抵押貸款還清前，除非對方同意，不得更名。房產證加名有哪些方式？
1。如果是貸款購房，只能按照誰簽貸款的原則辦理，確保購房合同、貸款合同和房產證有統一的簽字。原因是為了規避銀行的貸款風險。如果想讓房產由兩人共有，可以申請共有權證，即房產證仍必須是一個人的名字，所附的共有權證可以合法地標明房產的共有權。
2。共有人是指房產證上仍有人的姓名，但共有人一欄中有共有人的姓名。房屋產權屬于共有產權，可以到公證處辦理公證。
3。不需要申請兩個證書。如果房產需要兩人共有，可以在辦理房產證時申請產權共有，即可以在房產證共有人一欄中申請共有人姓名。房產證仍必須是一個人的名字，所附的共有產權可以合法地標明該房地產的共有權。你知道嗎
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簡介:
李鵬，聯系電話13867400852（微信同號）浙江五民律師事務所合伙人律師，從事法律行業多年，法律理論功底扎實，具有較強的溝通協調能力。迄今代理的案件深受廣大當事人的認可，在公司法律顧問，股份改制，股權糾紛，婚姻繼承，合同糾紛，土地房產，刑事辯護等訴訟和非訴方面頗有建樹。? ????李鵬律師自執業以來，一直秉承“受人之托，忠人之事”的服務理念，專注于做好每一個案件，盡最大限度維護每一個委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。? ????專業處理：公司糾紛，合同糾紛，債權債務，婚姻繼承，土地房產，民事侵權，刑事辯護，企業法律顧問，IPO，“新三板”等訴訟及非訴業務
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