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不動產異議登記自備案之日起有效嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 914人看過

不動產異議登記自向法院立案之日起繼續有效嗎？不動產異議登記自向法院立案之日起繼續有效。不動產異議登記的有效期自登記機關登記異議之日起至指定時間止。《物權法》規定，申請人是否在異議登記之日起15日內提起訴訟（表明其正在積極行使權利），不作為判斷異議登記有效性的條件。例如，申請人在15日內提起訴訟并被法院受理的，不受15日期限的限制，有效期至案件審理結束（權利糾紛解決）。

異議登記程序：

一、申請注銷異議登記的人可以是登記簿記載的權利人，也可以是異議登記申請人。作為登記在冊的權利人，異議登記事項登記在冊后，由于登記在冊的權利暫時喪失了可信性，登記機關也暫時不受理權利人的處分登記申請。因此，一旦他們知道人民法院不會受理或者駁回異議登記申請人的訴訟請求，就會要求撤銷異議登記，以免影響他們正常行使權利。第二，異議登記被裁定不予受理或者駁回時，如何主張權利？

作為異議登記申請人，其訴訟請求被人民法院裁定不予受理或者駁回的，不得再通過訴訟程序主張權利。但此時因仍處于異議登記期間（可以在異議登記之日起15日內，也可以在15日后），為避免異議登記不當給登記在冊的權利人造成損害和賠償責任，也可以申請注銷異議登記。三是異議登記的相關法律法規：

根據《物權法》的規定，申請人應當在異議登記后15日內向人民法院申請確權訴訟。15日內未提出申請的，異議登記無效。相關處理條件：

（1）利害關系人認為房屋登記簿記載事項錯誤，權利人不同意的，房屋權利利害關系人可以持身份證明前往辦理；（二）申請人未就同一事項申請異議登記的；（三）監護人代表未成年人、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人申請登記的；（五）申請材料；（一）申請人的有效身份證明；

2。異議登記期間，人民法院或者仲裁機構不受理或者駁回異議登記申請人的申請。申請-受理-審查-收費-登記在冊7。取得證書的期限為自驗收之日起一個工作日。因特殊原因需要延期的，經房屋登記機構負責人批準，可以延期，最長期限不得超過原期限的1倍，申請人可以申請異議登記。作為登記在冊的權利人，異議登記事項登記在冊后，因登記在冊的權利暫時喪失信譽，登記機關暫不受理權利人的處分登記申請。如果您的情況比較復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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