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寧波
不動產異議登記費是多少
不動產異議登記費是多少？
根據本通知第一條規定的收費標準，登記費減半，不同時收取第一張房地產權證的費用---申請房地產更正登記和異議登記的；
住房折扣減半后為40元/件；非住房折扣減半后為275元/件。
因不動產登記機構的過錯造成的不動產查封登記、注銷登記、通知登記、更正登記，不收取不動產登記費。
異議登記條件：
1。異議登記申請人是利害關系人，未經利害關系人申請，房地產登記機構不得啟動異議登記。異議登記的目的是保護物權人的利益。不動產登記簿的公信力保護了權利人在不動產登記簿上的權利。通常，它不會對登記冊上權利的所有權提出異議。即使有不同意見，也可以通過更正登記來解決。另外，從《物權法》第十九條第二款的表述來看，異議登記申請人僅表示為利害關系人。
2。異議登記以權利人不同意變更登記為基礎。我國《物權法》第十九條第二款規定：“不動產登記簿記載的權利人不同意更正登記的，利害關系人可以申請異議登記”，即在異議登記前，利害關系人已經提出提前更正登記。登記在冊的權利人或者不動產登記機關不同意更正登記的，更正登記申請人可以提出異議。
3。申請異議登記，須經登記簿記載的權利人書面同意。這似乎很奇怪。為什么權利人給申請人這樣的書面陳述，而允許他人對自己的權利提出異議？事實上，不難理解，異議登記申請只能在債權人拒絕進行更正登記后才能進行，因此目前債權仍處于支配地位，即使給予申請人這樣的陳述，其本身也沒有效力。如果權利人不同意異議登記，那么申請人可以先向法院提起訴訟（這里的訴訟我認為是提起確權訴訟，以達到申請人原來想變更登記的效果），然后在法院提出異議登記申請訴訟。
異議登記是利害關系人對不動產登記簿上記載的權利提出異議并記載在登記簿上的行為。未經權利人同意更正登記后的救濟措施。異議登記使登記簿上記載的權利喪失了正確推定的效力。因此，異議登記后，第三人不得以登記為依據主張公信力。如果您的情況比較復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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