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寧波
小產權房轉讓手續(xù)怎么辦，小產權房到期后怎么辦
小產權房轉讓要辦什么手續(xù)。約30%的消費者購買小型房地產項目進行投資。雖然表面上看，小產權項目由于沒有產權證而無法交易，但在實際操作中，二手房交易也相對活躍。此時，一般采用雙方違約原則。但這種交易缺乏法律信譽。一旦發(fā)生交易糾紛，在尋求法律保護時會遇到更多的障礙。面對小產權房，首先要明確的是，農村產權房只要依法辦理了相關審批手續(xù)，就是合法建筑，法律允許農村集體在集體土地上建房。因此，不僅僅是農村產權房是違法建設，只是因為銷售環(huán)節(jié)存在的一些問題與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，人們才誤以為是違法建設。既然合法，那么農村產權房就可以購買和轉讓。小產權證的房子本來就是只能自己住不能賣的房子。這是國家補助的房子。只要多少年，國家就會收回，也就是說，房子不是你的。如果你愿意，可以買下來申請一張大產權證。到時候，只要交了房產稅，房子還是你的。
2。當地戶籍居民可以使用小產權房，因為政策規(guī)定，集體土地上的房屋不能賣給集體組織以外的人。如果你是當地村民，不要擔心小產權。經依法批準的小產權房可以在當地居民之間轉讓，但外地人和城鎮(zhèn)居民不得購買。城鎮(zhèn)居民購買小產權房將非常麻煩。如果國家征用土地，你的權益將得不到保護，因此要求退款是最好的政策。
小產權房為解決住房問題做出了巨大貢獻。很多地方的房子基本上都是小產權房，所以國家會對以前購買的小產權房進行保護。小產權房正在等待更多的政策來保障購房者的權益。本文就小產權房轉讓應辦理哪些手續(xù)，小產權房到期后應辦理哪些手續(xù)，希望能為困難群眾提供幫助。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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