單方申請(qǐng)房屋登記有哪些情況?但有下列情形之一的,當(dāng)事人可以單方申請(qǐng)房屋登記:
(一)因房屋合法建造取得房屋權(quán)利;
(二)因人民法院、仲裁委員會(huì)的有效法律文書取得房屋權(quán)利;
房屋登記申請(qǐng)一般由雙方共同申請(qǐng)。比如,在房屋銷售中,買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同向房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。(一)未依法取得規(guī)劃許可、建設(shè)許可或者按照規(guī)劃許可面積建設(shè)的建筑物,不得辦理房屋登記;(二)申請(qǐng)人不能提供合法有效的權(quán)利來源證明文件,或者申請(qǐng)登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來源證明文件不一致的;(三)申請(qǐng)登記的事項(xiàng)與房屋登記簿記載相抵觸的;(四)申請(qǐng)登記的事項(xiàng)與房屋登記簿記載相抵觸的申請(qǐng)登記的房屋不能明確或者沒有獨(dú)立使用價(jià)值的;
(5)房屋被依法征收、沒收,原權(quán)利人申請(qǐng)登記的;
(6)權(quán)利人在房屋被依法查封期間申請(qǐng)登記的;
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