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單方申請房屋登記有哪些情況

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 218人看過

單方申請房屋登記有哪些情況?但有下列情形之一的,當事人可以單方申請房屋登記:

(一)因房屋合法建造取得房屋權利;

(二)因人民法院、仲裁委員會的有效法律文書取得房屋權利;

房屋登記申請一般由雙方共同申請。比如,在房屋銷售中,買賣雙方應當共同向房屋登記機關申請房屋權屬轉移登記。(一)未依法取得規劃許可、建設許可或者按照規劃許可面積建設的建筑物,不得辦理房屋登記;(二)申請人不能提供合法有效的權利來源證明文件,或者申請登記的房屋權利與權利來源證明文件不一致的;(三)申請登記的事項與房屋登記簿記載相抵觸的;(四)申請登記的事項與房屋登記簿記載相抵觸的申請登記的房屋不能明確或者沒有獨立使用價值的;

(5)房屋被依法征收、沒收,原權利人申請登記的;

(6)權利人在房屋被依法查封期間申請登記的;

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貴州圣倫達律師事務所

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張輝,男,中共黨員,民商法碩士研究生學歷,貴州省公司法學會理事。曾任職于碧桂園地產集團、中天城投集團、貴州大學繼續教育學院(兼職),現任職于貴州圣倫達律師事務所,主要方向房地產收并購、土地一級開發、合同審擬、公司股權糾紛、法律培訓等。

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