第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

用孩子的名字登記房子有什么壞處

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 948人看過

1、 只有全額支付

如果孩子不滿18歲,房屋登記在孩子名下,不能選擇公積金貸款商業(yè)貸款,只能選擇全額支付。由于貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人,因此年滿18歲是一個(gè)艱難的條件。第二,財(cái)產(chǎn)分割的麻煩,如果夫妻婚姻破裂,就會(huì)涉及財(cái)產(chǎn)分割的問題。以子女名義登記的不動(dòng)產(chǎn)不能分割,即使夫妻共同出資購買。因?yàn)閺姆山嵌瓤矗?cái)產(chǎn)屬于孩子,只有獲得孩子監(jiān)護(hù)權(quán)的監(jiān)護(hù)人才能管理。第三,父母不能隨意出售孩子的房產(chǎn)。按照正常程序,孩子名下的房子只有在孩子年滿18周歲后才能出售。

如果需要出售,首先要取得所有監(jiān)護(hù)人的簽字文件,確認(rèn)其監(jiān)護(hù)資格,然后簽署保證書:出售孩子的財(cái)產(chǎn)是為了孩子的利益,如孩子患有重病等特殊情況。如果家長想賣掉孩子的房產(chǎn)套現(xiàn),是不允許的。第四,不允許家長要求收回房子。

雖然父母是實(shí)際出資人,但房子已經(jīng)登記在孩子名下,父母因撫養(yǎng)糾紛等特殊原因想收回房子。專家表示,這種可能性非常小,因?yàn)椤段餀?quán)法》對房地產(chǎn)權(quán)屬有明確規(guī)定。

雖然考慮到房價(jià)上漲的因素,提前為孩子買房是一個(gè)合理的選擇,但上述風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該考慮清楚。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
陸于陽

陸于陽

執(zhí)業(yè)證號:

13310201410469653

浙江銀澤律師事務(wù)所

簡介:

法學(xué)本科畢業(yè),專職從事律師行業(yè)6年,已獨(dú)立辦案。

微信掃一掃

向TA咨詢

陸于陽

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 巧家县| 宁化县| 太仆寺旗| 黔南| 都昌县| 五家渠市| 太仓市| 临城县| 繁昌县| 景宁| 麦盖提县| 稻城县| 黎平县| 睢宁县| 屯昌县| 江油市| 临沂市| 南丹县| 邢台市| 乌兰浩特市| 晋江市| 潮州市| 高雄县| 泰州市| 德保县| 崇礼县| 清新县| 吴旗县| 从化市| 沂水县| 吴忠市| 青川县| 佛坪县| 大冶市| 德令哈市| 武定县| 牡丹江市| 贵阳市| 柘荣县| 花垣县| 清流县|