產(chǎn)權(quán)交易是企業(yè)產(chǎn)權(quán)人以產(chǎn)權(quán)為商品的一種市場(chǎng)運(yùn)作活動(dòng)。它包括三個(gè)方面:
1。產(chǎn)權(quán)交易是一種遵循等價(jià)交換原則的商品交易活動(dòng)。產(chǎn)權(quán)交易屬于產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),其經(jīng)營(yíng)主體是企業(yè)財(cái)產(chǎn)的所有者或所有者的代理人。產(chǎn)權(quán)交易的內(nèi)容可以分為兩個(gè)不同的層次:第一層次是企業(yè)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移;第二層次是在保持企業(yè)產(chǎn)權(quán)不變的前提下,企業(yè)產(chǎn)權(quán)管理權(quán)的轉(zhuǎn)移。
按交易方式分為五種形式:購(gòu)買型、債務(wù)承擔(dān)型、增收入股型、持有型、承諾安排全員和其他條件型。
購(gòu)買型,即企業(yè)法人通過議價(jià)或者競(jìng)價(jià)收購(gòu)其他企業(yè)的全部或者部分產(chǎn)權(quán);
債務(wù)承擔(dān)型,即轉(zhuǎn)讓企業(yè)的資產(chǎn)與債務(wù)相當(dāng)時(shí),另一企業(yè)以承擔(dān)被轉(zhuǎn)讓企業(yè)債務(wù)為條件取得其資產(chǎn);
收益吸收型股票型,即,被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的資產(chǎn)所有者將被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的凈資產(chǎn)作為股本投入另一企業(yè),成為另一企業(yè)的股東;
控股型,即:,企業(yè)通過購(gòu)買其他企業(yè)的股權(quán)取得控制權(quán),成為被控制企業(yè)產(chǎn)權(quán)的法定代表人;
其他條件,如承擔(dān)全體職工的安排,即:,企業(yè)以承擔(dān)其他企業(yè)全體職工的生產(chǎn)生活為條件,接受其全部資產(chǎn)。根據(jù)交易主體的組織形式,有合并、合同、租賃、拍賣、股權(quán)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓六種形式。
合并。企業(yè)合并,是指企業(yè)購(gòu)買其他企業(yè)的產(chǎn)權(quán),被合并企業(yè)喪失法人資格或者變更法人。兼并者通常保留原企業(yè)名稱作為存續(xù)企業(yè),而被兼并企業(yè)則不復(fù)存在。
“承包”應(yīng)為“承包經(jīng)營(yíng)”,是指企業(yè)與承包人簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同,在一定期限內(nèi)將企業(yè)的全部或部分“經(jīng)營(yíng)權(quán)”移交給承包人,承包人對(duì)企業(yè)進(jìn)行管理的行為,承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),獲取企業(yè)收益。
租賃。租賃是指一方向另一方支付租金,以便在一定期限內(nèi)取得另一方資產(chǎn)的使用權(quán)。租賃分為次級(jí)資本租賃、服務(wù)租賃和經(jīng)營(yíng)租賃。
拍賣。產(chǎn)權(quán)拍賣是業(yè)主和需求方通過競(jìng)價(jià)將業(yè)主的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給出價(jià)最高的需求方的一種產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓形式。企業(yè)拍賣可以分為兩種形式:一種是經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣,另一種是所有權(quán)拍賣。
股份轉(zhuǎn)讓。股東一旦獲得股權(quán),就失去了對(duì)資本的經(jīng)濟(jì)控制權(quán),只擁有與股權(quán)相關(guān)的權(quán)益、公益權(quán)和收益權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是股東根據(jù)自身利益和預(yù)期心理決定是否轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。資產(chǎn)所有者與資產(chǎn)所有者之間是一種有償交換關(guān)系。有償轉(zhuǎn)讓是指按照資產(chǎn)所有者和需求者之間的等價(jià)原則,對(duì)資產(chǎn)的實(shí)物價(jià)值和貨幣價(jià)值進(jìn)行交換的一種方式。你知道嗎
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產(chǎn)權(quán)交易是指產(chǎn)權(quán)所有者或經(jīng)營(yíng)者將其合法擁有的產(chǎn)權(quán),通過合法的方式轉(zhuǎn)讓給他人的行為。產(chǎn)權(quán)交易是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分,是資源優(yōu)化配置的重要手段。 產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)概念包括: 產(chǎn)權(quán):是指對(duì)財(cái)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利和其他權(quán)利的所有權(quán)或使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)交易的對(duì)象可以是實(shí)物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等。 交易主體:是指參與產(chǎn)權(quán)交易的當(dāng)事人,包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方是指將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的主體,受讓方是指從產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方取得產(chǎn)權(quán)的主體。 交易方式:是指產(chǎn)權(quán)交易的具體實(shí)施方式,包括拍賣、招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。 交易流程:是指產(chǎn)權(quán)交易從開始到結(jié)束的一系列步驟,包括產(chǎn)權(quán)登記、交易評(píng)估、交易公告、交易談判、交易簽約、交易履約等。 產(chǎn)權(quán)交易的法律依據(jù)主要包括《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)證券法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等。 產(chǎn)權(quán)交易具有以下特點(diǎn): 產(chǎn)權(quán)交易具有財(cái)產(chǎn)性。產(chǎn)權(quán)交易的對(duì)象是財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利,因此產(chǎn)權(quán)交易具有財(cái)產(chǎn)性。 產(chǎn)權(quán)交易具有法律性。產(chǎn)權(quán)交易是合法行為,因此產(chǎn)權(quán)交易具有法律性。 產(chǎn)權(quán)交易具有經(jīng)濟(jì)性。產(chǎn)權(quán)交易是資源優(yōu)化配置的重要手段,因此產(chǎn)權(quán)交易具有經(jīng)濟(jì)性。 產(chǎn)權(quán)交易的作用主要包括: 促進(jìn)資源優(yōu)化配置。產(chǎn)權(quán)交易可以將產(chǎn)權(quán)所有者或經(jīng)營(yíng)者手中的閑置資源轉(zhuǎn)讓給有需求的主體,從而促進(jìn)資源優(yōu)化配置。 提高資源利用效率。產(chǎn)權(quán)交易可以將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給具有更高效率的主體,從而提高資源利用效率。 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。產(chǎn)權(quán)交易可以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。 產(chǎn)權(quán)交易在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著重要作用,是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,產(chǎn)權(quán)交易將會(huì)更加活躍,對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展將會(huì)產(chǎn)生更大的促進(jìn)作用。
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