在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓應當繳納哪些稅
回復：流轉(zhuǎn)稅征管所：根據(jù)《營業(yè)稅稅目注釋（試行）》通知（國稅發(fā)〔1993〕149號），貴企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)按轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)稅目征收營業(yè)稅，稅率為5%。政府轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)不征收營業(yè)稅。物業(yè)及行為稅管理處：
<1。印花稅：根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于印花稅若干政策的通知》（財稅[2007]162號）第三條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)出讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件征收印花稅。因此，無論是政府出讓工業(yè)用地還是企業(yè)出讓工業(yè)用地都應繳納印花稅。
2。城建稅、教育費附加、地方教育費附加：內(nèi)資企業(yè)轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地時，應計繳城建稅[7%（納稅人在市區(qū)）、5%（納稅人在縣城），或1%（納稅人不在市區(qū)、縣、鎮(zhèn)）教育費附加（3%）和地方教育費附加（1%）。三。契稅：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及相關政策，無論是政府出讓工業(yè)用地還是企業(yè)出讓工業(yè)用地，受讓人均應按綜合地價或企業(yè)出讓價格（或評估價格）繳納契稅，稅率為4%。土地增值稅：企業(yè)轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地要計算繳納土地增值稅；政府轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地不需要繳納土地增值稅。企業(yè)所得稅征管處：根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及實施條例，我市工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓取得的所得，應當計入企業(yè)所得，并按規(guī)定繳納企業(yè)所得稅，法定稅率為25%。本市工業(yè)用地向政府支付的土地出讓金，應當在能夠證明相關費用實際發(fā)生的真實合規(guī)證據(jù)的基礎上，計入相關資產(chǎn)成本，允許采用折舊或攤銷的方式在企業(yè)所得稅前扣除。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公交車發(fā)生事故公交公司不墊付住院費怎么辦
2021-03-22父母房產(chǎn)繼承有糾紛怎樣保全
2021-01-05股權(quán)退出的5種方式是什么
2021-01-22公司不分利潤股東能退股嗎
2020-12-15商業(yè)匯票有哪些特征
2021-01-26父母贈與是否可以附贍養(yǎng)老人的條件
2021-01-19打官司贏了訴訟費怎么退呢
2020-11-22一方死亡了如何解除婚姻關系
2020-12-06購房合同糾紛訴訟時效只有兩年嗎
2021-01-13瀆職侵權(quán)罪是什么意思
2020-12-21要約失效的要求有哪些
2021-01-10闖紅燈如何界定,誤闖紅燈怎么辦
2020-12-08請人裝修是雇傭關系嗎
2021-02-20學生在校住宿摔傷學校有責任嗎
2021-02-23轉(zhuǎn)合同工前兩年的實習期算工齡嗎
2020-11-08貨車連撞3輛豪車續(xù)保險公司要不要理賠
2021-03-15“互碰自賠”處理機制的實行
2020-11-19人身保險合同多久未支付保險費合同失效
2021-03-01保險公司的組織形式有幾種
2021-01-06一起復雜的船舶保險合同糾紛訴訟案
2020-11-26