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寧波
如何避免房屋產權糾紛
（1） 產權交易是否有限制。比如存在被抵押、涉訴、被納入拆遷范圍、土地使用權性質為集體或劃撥、屬于保障性住房等問題。比如，軍品、醫院（院）品、學校（校）品的公有住房，只有在原產權單位蓋章后才能出售，而且這類單位大多不允許職工將住房對外出售。（2） 承租人有優先購買權。在同等條件下，房屋承租人有優先購買房屋的權利，因此必須取得承租人不購買房屋的書面承諾，或者在租賃關系結束后購買房屋。（3） 注意住房用途的限制。購房者不必在意這一點，但如果準備買房做生意或辦公，就要注意房產證上對房屋使用的限制。如果這套住房不能用于辦公，我們只能望著“房”嘆息。（4） 房改成本一直沒有補上。1998年以前，許多職工以優惠或標準價格購買了原產權單位的房屋。因此，如果購買的是原優惠價、標準價的公房，那么就要確認該房是否已補足成本價。根據相關規定，以優惠價和標準價購買的房改房掛牌時，應先補足標準價和成本價的差額。
法律體系，在法律上有時被稱為“法律體系”，是指一個國家的現行法律規范按不同的法律部門分類組合而成的系統的有機統一體。法律體系：通常是指將一個國家所有現行法律規范分類組合成不同的法律部門而形成的有機整體。總之，法律制度就是部門法律制度。部門法又稱法務部，是根據一定的標準和原則制定的類似規范的總稱。法律體系是指根據法律在結構、形式、歷史傳統等方面的外在特征以及法律實踐的特點、法律意識和法律在社會生活中的地位，對法律進行的基本劃分。
對于您提出的“如何避免房屋產權糾紛”的問題，我們整理了《房屋產權條例》。如果對產權交易有限制，就不要購買集體土地上的房屋。如果有長期沒有房產證的房子，就會發生房地產糾紛。如果你有任何問題，請咨詢我們的律師。你知道嗎
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