1、 商品房產權登記應當提交哪些材料？

1。商品房產權登記申請表？

2。購房人身份證復印件（單位提供加蓋公章的營業執照復印件或法人代碼證復印件、介紹信、經營者身份證復印件）[身份證需與原件核對]商品房買賣合同復印件請使用A4紙（如有項目）已上網，應提供網上簽訂的合同）

5。經濟適用住房需提供區房管局入住證明和房改辦經濟適用住房審批表。個人購買限價房，辦理預告登記的，應當提交住房所在區房管局批準的入住證明；辦理預告登記的，應當提交市房管局批準的入住證明未在房屋所在地辦理預告登記、房管局批準的限價房申請審批表和房管局批準的居住證明的，房屋預告登記證或預告登記申請表（商品房預告登記）

8、購房證明（新申請表如已反映證明內容，本證明不再提交）

9。如果涉及到按揭通知登記，預購商品房還需辦理按揭通知登記，以提交房屋按揭登記申請報告。自2008年10月1日起辦理按揭通知書登記的，需提供按揭通知書登記證。

注：

1。對有人權的貨幣安置戶，憑拆遷協議書或《房屋產權注銷拆遷通知書》或審查意見書申請免稅。第五聯契稅完稅證明和第三聯繳款通知書由契稅征收人提前提供。

3。2003年9月1日以后批準預售的商品房項目，住宅小區及配套物業應當提供物業維修基金繳納證明。

4。2008年11月1日（含11月1日）以后簽訂合同，個人首次購買普通住房，并申請享受優惠政策的，出具首次購房證明。（2009年1月1日至12月31日期間，個人購買90平方米及以下普通住房，無需提供首次購房證明）

<5。本小區一個物業單位的業主只能購買一個車位或車庫。申請人應提供所購業務證明。

6。委托代理人的，應當提供委托書和申請人、受托人的身份證件原件。涉及產權分成協議的，應當公證委托。境外申請人委托代理人的，委托書應當按照國家有關規定進行公證或者認證。約定夫妻共有產權的，夫妻應當共同申請，并提交結婚證和身份證件。

8。涉及未成年人的，監護人應當申請并提供監護人身份證明和監護關系證明（如戶口簿等）。根據我國相關法律法規規定，預售商品房的買受人應當自商品房交付之日起90日內辦理下列手續，現售商品房的買受人應當自買賣合同簽訂之日起90日內辦理下列手續：<（1）商品房買賣合同（2）商品房銷售專用發票（3）購買商品房居住通知書（4）商品房預售許可證（5）初始登記批復（6）契稅繳納證明（7）維修基金專用收據（8）房屋登記房屋所有權及取得房屋所有權證。《房屋所有權證》是權利人依法取得房屋所有權，對房屋行使占有、使用、收益和處分權的唯一合法憑證。

因開發建設單位原因，購房人在登記期滿一年以上仍不能辦理權屬登記的，購房人可以起訴開發商解除合同，并賠償損失。

以上知識是小編對“商品房產權登記應提交哪些材料”問題的回答。商品房產權登記提交的材料包括《購買商品房產權登記申請表》、《購房人身份證復印件》、《商品房買賣合同》等，如讀者需要法律幫助，歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎