如何知道產(chǎn)權(quán)的效力

房產(chǎn)證上的阿拉伯?dāng)?shù)字與第四套人民幣0.2元的阿拉伯?dāng)?shù)字厚度相同；房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的水印圖案只能在燈光下看到，而假證平鋪時(shí)可以看到其水印圖案；房產(chǎn)證的防偽背景是浮雕的“房屋所有權(quán)證”，字跡清晰；在放大鏡下，還可以看到房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的底線(xiàn)中隱藏著微型文字證書(shū)上的綠色花瓣和防偽組花是由雙線(xiàn)組成的。1994年7月5日，第八屆全國(guó)常委會(huì)第八次會(huì)議通過(guò)了《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，確定了房屋權(quán)利登記發(fā)證制度。為維護(hù)房屋權(quán)屬證書(shū)的完整性和嚴(yán)肅性，整頓房屋權(quán)屬登記發(fā)證秩序，規(guī)范房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)證管理，防止不法分子偽造房屋權(quán)屬證書(shū)，根據(jù)我部《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，制止多層次、多部門(mén)核發(fā)房屋所有權(quán)證，切實(shí)保護(hù)房地產(chǎn)所有人的合法權(quán)益建設(shè)部決定頒發(fā)全國(guó)統(tǒng)一的具有防偽性能的房屋所有權(quán)證。主要有以下規(guī)定：

1。國(guó)家實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證制度。各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋所有權(quán)證。其他部門(mén)和單位制定的房屋所有權(quán)證無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。在全國(guó)統(tǒng)一的房屋所有權(quán)證實(shí)施前，權(quán)利人依法在市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)取得的房屋所有權(quán)證仍然有效，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。房屋所有權(quán)證有三種：房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證和其他房屋所有權(quán)證。房屋所有權(quán)證是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的法律憑證，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。房屋所有權(quán)證由建設(shè)部監(jiān)管。由各省、自治區(qū)建委（建設(shè)廳）、直轄市房產(chǎn)管理局組織，由**印鈔廠證券分公司統(tǒng)一印制。房屋所有權(quán)證由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)頒發(fā)。沒(méi)有人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的市、縣，由人民政府臨時(shí)作為發(fā)證機(jī)關(guān)，委托所屬房地產(chǎn)行政主管單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證。根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，有下列情形之一的，房地產(chǎn)所有人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)向房屋所在地人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證：新房；房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移（買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、財(cái)產(chǎn)分析、分配、讓與、判決等）；房地產(chǎn)所有人法定名稱(chēng)的變更或者房屋所在街道、門(mén)牌號(hào)的變更，因房屋部分改建、加、拆、塌、燒，設(shè)立其他權(quán)利（房地產(chǎn)抵押權(quán)、典權(quán)等），房屋或者土地滅失，土地使用期限屆滿(mǎn)，其他權(quán)利終止，致使房屋現(xiàn)狀發(fā)生變化的，各市、直轄市、直轄縣房地產(chǎn)房產(chǎn)證發(fā)證機(jī)構(gòu)必須向建設(shè)部登記，未登記的單位不得頒發(fā)房屋所有權(quán)證。1998年1月1日，直轄市、省會(huì)城市和計(jì)劃單列市開(kāi)始使用全國(guó)統(tǒng)一的房屋所有權(quán)證（經(jīng)特別批準(zhǔn)的除外），后延長(zhǎng)到1998年7月1日。同時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自全國(guó)統(tǒng)一的房屋產(chǎn)權(quán)證使用之日起停止發(fā)放舊的房屋產(chǎn)權(quán)證。房地產(chǎn)權(quán)證由當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門(mén)制定，報(bào)建設(shè)部備案。

從2002年8月1日起，建設(shè)部、新聞出版總署、公安部、國(guó)家工商總局將共同負(fù)責(zé)全國(guó)房屋所有權(quán)證的印制和管理工作，并進(jìn)行全面清查房屋所有權(quán)證的印制和發(fā)放。

從8月1日起，房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房地產(chǎn)所有權(quán)證由建設(shè)部統(tǒng)一監(jiān)管，辦理產(chǎn)權(quán)證的印刷企業(yè)應(yīng)當(dāng)是依法取得出版部門(mén)頒發(fā)的印刷經(jīng)營(yíng)許可證和公安部門(mén)頒發(fā)的特種行業(yè)許可證的企業(yè)，經(jīng)工商行政管理部門(mén)依法登記確認(rèn)后，報(bào)新聞出版總署備案。

目前，除國(guó)內(nèi)少數(shù)城市外，房屋所有權(quán)證由北京印刷廠統(tǒng)一印制。委托當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門(mén)印制房屋所有權(quán)證時(shí)，必須持有建設(shè)部頒發(fā)的委托印制證明。

以上是相關(guān)答案，在上面給出了真假房產(chǎn)證的鑒定方法，在自己過(guò)戶(hù)時(shí)，一定要看好對(duì)方的房產(chǎn)證是否真實(shí)有效，有人利用假房產(chǎn)證騙取錢(qián)財(cái)，這個(gè)發(fā)現(xiàn)應(yīng)該報(bào)警，如果你有其他法律問(wèn)題，可以咨詢(xún)法巴網(wǎng)的相關(guān)律師。你知道嗎