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房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換是否需要簽訂購(gòu)房意向書
房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換是否需要簽訂購(gòu)房意向書
否，簽訂置換貸款合同。房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換將簽訂專項(xiàng)置換合同。產(chǎn)權(quán)置換是指房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，由開發(fā)商將被拆遷房屋置換為新房屋，并根據(jù)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格和被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格（以簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)）簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格（以價(jià)格為準(zhǔn)）或優(yōu)惠價(jià)格結(jié)算的置換行為。在產(chǎn)權(quán)置換模式下，被拆遷人的土地使用證交回政府土地部門注銷，被拆遷人辦理新的房產(chǎn)證時(shí)，房管部門將原房產(chǎn)證注銷被替換的房子。
房屋拆遷時(shí)，如果選擇產(chǎn)權(quán)置換的方式，一定要能夠簽訂能夠保護(hù)自己權(quán)益的法律文件，以免日后遭受損失。房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換有哪些步驟，當(dāng)事人應(yīng)該如何進(jìn)行？有許多專業(yè)的律師律師網(wǎng)誰(shuí)能幫你。你知道嗎
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