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寧波
辦理房產證和抵押權后如何解除擔保
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-05
·
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房產證、抵押權辦理完畢后如何解除擔保（《中華人民共和國擔保法》有效期至2020年12月31日）
您需要到房管局辦理解除抵押，并攜帶結算憑證，抵押注銷申請書、兩張證明、其他權利證明、身份證等資料。民法典施行前的規定：根據《中華人民共和國擔保法》第四十九條的規定，抵押人在抵押期間轉讓已登記的抵押物的，應當通知抵押權人和抵押物受讓人；抵押人未通知抵押權人或者受讓人的受讓人，轉讓無效。從目前的還款情況來看，貸款結算主要有兩種方式：一種是正常結算；另一種是提前結算。前者是指借款人按照合同約定清償貸款；后者是指借款人提前部分或一次性清償貸款。借款人如需提前還貸，必須按經辦行規定提前申請，經批準后方可辦理提前還款手續。
基于此，本文對房產證、抵押完成后如何解除擔保的相關內容進行了梳理。可見，此時，我們應與貸款銀行協商是否同意轉讓。此外，貸款合同中普遍約定，未還清貸款前不得轉讓房產。如果您對此有更多疑問，律師事務所將提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
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