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寧波
離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房如何分配
《物權(quán)法》第三十九條規(guī)定：“所有人有權(quán)依法占有、使用、取得和處分其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)。”。小產(chǎn)權(quán)房的業(yè)主只有占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，沒有處分權(quán)。離婚時(shí)，一方要求分割小產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)的，根據(jù)婚姻法司法解釋二第二十一條的規(guī)定，法院將向雙方解釋，可以變更分割小產(chǎn)權(quán)房使用權(quán)的請求。如果當(dāng)事人不同意變更，法院將向當(dāng)事人解釋，他們想分割小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)請不要支持或處理。當(dāng)事人同意變更的，法院將按照公平原則，如小產(chǎn)權(quán)房分割時(shí)的市場價(jià)格、雙方的投資情況等，對小產(chǎn)權(quán)房使用權(quán)進(jìn)行分割。
以上是相關(guān)答案。一般來說，小產(chǎn)權(quán)房不會得到法院的保護(hù)，也就是說，在離婚的情況下，一般由雙方協(xié)商確定。我們可以協(xié)商把房子賣掉，平分收入。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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羅文謙執(zhí)業(yè)律師、國家高級人力資源管理師、國家職業(yè)規(guī)劃師和經(jīng)濟(jì)師，具有深厚的法學(xué)理論知識和豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，擅長婚姻繼承、勞動工傷、民間借貸、合同糾紛、交通事故、房屋賣買、建筑施工、股權(quán)糾紛等各類民商事經(jīng)濟(jì)糾紛，以及行政訴訟和刑事辯護(hù)，尤其對環(huán)境污染案件涉及的民事侵權(quán)賠償、刑事辯護(hù)和行政訴訟法律業(yè)務(wù)具有專業(yè)上的優(yōu)勢，另外還精通公司法實(shí)務(wù)、公司的設(shè)立、變更、并購、股權(quán)設(shè)計(jì)、股權(quán)激勵(lì)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司上市、新三板法律實(shí)務(wù)等非訴業(yè)務(wù)。
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