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普通的一次性住房什么時候能下來

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 456人看過

正常的一次性房屋買賣什么時候下來。辦理房地產權證的程序如下:

<1)買賣雙方應當在房地產交易后一個月內,持房屋買賣合同等憑證到房地產交易所辦理交易過戶登記。登記時需攜帶身份證、戶口簿、商品房買賣合同等證件和資料。(二)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后,應當攜帶身份證、戶口簿、印章等,繳納手續費、契稅、印花稅后,方可辦理過戶手續。交易所將向買方簽發房地產買賣契約。房產證原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因故不能辦理所有權轉移、產權登記手續的,可以出具委托書委托代理人代為辦理。

(3)交易過戶手續辦理完畢后,買受人應持房地產交易所出具的房地產買賣合同,在3個月內到房屋所在地市或區(縣)房屋土地管理局登記。申請所需的文件和材料包括:出賣人擁有的整棟建筑物的權屬證明、商品房買賣合同、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、房屋權屬轉移登記表、,墻邊界表和面積計算表。

(4)經房地產管理部門審核后,購房人可領取房產證。

以上是相關答案。一般要一個月左右才能拿到房產證。有時可以在15天內獲得。這需要根據當地的實際情況來考慮。如果是貸款,時間會更長。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎

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鄧子臻律師,畢業于安徽大學法學院,畢業后在公檢法機關任職,現擔任安徽金亞太律師事務所執業律師。

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