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如何明確不動產登記與物權確認糾紛的管轄權

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 1077人看過

如何明確不動產登記與確權糾紛的管轄權沒有不動產登記機關的登記,就不能取得和享有不動產權利,而涉及登記的不動產權利糾紛應通過行政訴訟解決,這在很大程度上導致了民事和行政司法部門相互推諉的現象,以及民事判決與行政判決的沖突,這不僅增加了當事人的訴訟負擔,而且損害了司法權威和公信力。針對這種情況,《物權法解釋》從兩個方面進行了規定:一是在受理案件時規定,因不動產權屬糾紛提起訴訟的,以及作為不動產登記依據的買賣、贈與、抵押等,屬于不動產人民法院的民事訴訟范圍,人民法院應當依法受理,民事審判應當依法進行,司法部門應當依法審判。第二,從訴訟中不動產登記證明權的角度出發,規定對糾紛不動產權屬的最終判決,應當依靠對原因行為或基本關系的審查。因此,當事人有證據證明不動產登記簿上的記載與物權狀態不一致,是不動產物權人的,應當支持其主張。

看完這篇文章,我們對本案爭議發生后法院的管轄權有了明確的認識。實際上,這也是可能的。我們要做好這方面的認識,才能更好地運用法律途徑解決和維護自己的合法權益。如果您有任何其他問題,歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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張佳律師,廣東南天星律師事務所專職律師,中華全國律師協會、廣東律師協會會員。于2011年通過了國家司法考試,從事法律工作多年,擅長:企業法律顧問、婚姻家庭、合同糾紛、勞動仲裁、債權債務、知識產權等民商事案件以及刑事案件。張律師注重法律服務質量,堅持維護當事人的合法權益,秉著"受人之托、忠人之事“的原則,為前來委托的當事人解決各類法律糾紛,受到了眾多委托人的信任與好評,歡迎有需求的用戶法律咨詢及委托!

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