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寧波
農村宅基地違法用地怎么辦
1、 如何處理非法使用農村宅基地
非法使用農村宅基地可能被國土部門沒收。宅基地不是不動產，而是使用權，所有權屬于村集體。宅基地既不能交易，也不能繼承，但可以在村集體內部流轉。經土地管理部門依法批準后，方可發證。如果有非法宅基地使用者，可以向農村土地管理部門舉報。第二，《中華人民共和國土地管理法》第七十三條有關出售或者以其他形式非法轉讓土地的法律、法規，縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，沒收違法轉讓土地上新建的建筑物和其他設施限期拆除，恢復原狀。對符合土地利用總體規劃的，沒收違法轉讓土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。第七十四條違反本法規定，占用耕地建窯、建墳，或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土，破壞種植條件，或者因土地開發造成土地沙化、鹽堿化的，由土地行政主管部門責令改正縣級以上人民政府部門責令限期改正或者管制，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第七十六條未經批準或者騙取批準非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規劃，擅自將農用地改為建設用地的，應當限期拆除違法占用土地上的新建建筑物和其他設施，恢復原狀的，限期拆除違法占用土地上的新建建筑物和其他設施沒收占用土地，可以處以罰款；對非法占用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
如果占用的土地超過批準的數量，多余的土地將被視為非法占用土地。
事實上，從以上分析可以看出，當農村宅基地被非法使用時，會有法律部門參與拆除非法設施，甚至會追究其他責任。當然，如果取得宅基地使用許可證，建議協商或聯系律師尋求幫助，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
張志強律師，1983年5月出生，系石家莊第一看守所法律服務辦公室常駐律師、法律顧問，石家莊律澤法律特約法律顧問，北京融吧金融特約法律顧問，河北省司法廳直屬律所——河北時代經典律師事務所的高級合伙人、專職律師，有著豐富的實踐經驗和較高的理論水平，辦案認真負責，恪守職業道德，最大限度的維護當事人的合法權益，受到當事人的一致好評。擅長死刑辯護、經濟犯罪辯護、財產犯罪辯護、涉黑涉惡辯護、暴力犯罪辯護、詐騙犯罪辯護以及金融借貸、婚姻家庭等民事糾紛，服務熱線：15373982619（微信同）。
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