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賣自己的房子有什么壞處

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 822人看過(guò)

自己賣房的好處之一是可以省很多傭金。大多數(shù)人賣掉現(xiàn)有的房子是為了買更好的房子，所以無(wú)論是買新房還是裝修新房，都需要花錢。既然現(xiàn)在是用錢的時(shí)候，最好省點(diǎn)傭金。

2。掌握交易的所有步驟，賣自己的房子其實(shí)，你想賣自己的房子，就是要心平氣和，自己掌握房地產(chǎn)交易的所有步驟，自己做每一步。無(wú)論在任何環(huán)節(jié)發(fā)生什么，你都知道問(wèn)題在哪里，如何解決。交易完成后，你就不用擔(dān)心了。為什么不做呢？缺點(diǎn)1交易前很容易發(fā)生糾紛，買賣雙方大多是陌生人，彼此不認(rèn)識(shí)。而且，雙方都不具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)，也不熟悉相應(yīng)的法律法規(guī)，因此很容易因簽訂合同或支付房?jī)r(jià)發(fā)生糾紛。

2。出售自己的房子最大的缺點(diǎn)是，你一天可能會(huì)接到幾十個(gè)電話，但很少有人對(duì)購(gòu)買感興趣。你可能需要一天帶七八個(gè)人去看房，但你可能找不到一兩個(gè)人。如果將房屋委托中介銷售，只要簽訂委托協(xié)議，辦理委托公證，就不必為掛牌銷售、出示房屋、草擬合同等其他手續(xù)操心。

2。不要和各種各樣的客戶打交道

有些人，不管是否有誠(chéng)意買房，看房時(shí)總會(huì)挑出很多問(wèn)題。雖然沒(méi)什么大不了的，但會(huì)讓你覺(jué)得不舒服。但如果委托中介代銷房子，就能避免面對(duì)各種客戶的麻煩。一般來(lái)說(shuō)，傭金不會(huì)超過(guò)房?jī)r(jià)的3%。假設(shè)房子的售價(jià)是300萬(wàn)元，傭金就要9萬(wàn)元，這不是一個(gè)小數(shù)目。有許多陷阱需要預(yù)防。

委托中介賣房，要時(shí)刻防范中介的花招?！薄耙环?jī)少u”和“騙取差價(jià)”是中介常用的手段。如果你不小心，你可能會(huì)落入他們的圈套，如果你賠錢，甚至?xí)蚬偎尽?/P>

在比較了委托中介賣房和個(gè)人賣房的利弊之后，你知道你應(yīng)該選擇什么嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

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畢業(yè)于南京大學(xué)法學(xué)院，獲得南京大學(xué)法律碩士學(xué)位現(xiàn)為專職律師。從業(yè)多年，具有豐富的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)處理合同糾紛，債權(quán)債務(wù)，婚姻家庭，勞動(dòng)爭(zhēng)議及公司法務(wù)等各種民商事糾紛。

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