房地產(chǎn)的“五證”、“兩書(shū)”、“三表”是什么。

五個(gè)房地產(chǎn)許可證中最重要的是《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》，這兩個(gè)證都表明所購(gòu)房屋屬于合法交易范圍。《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》的預(yù)售范圍是該項(xiàng)目的可售房產(chǎn)。買(mǎi)房人一定要看樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者（單位或者個(gè)人）使用國(guó)有土地的合法憑證，受法律保護(hù)。《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動(dòng)中監(jiān)督檢查的法律依據(jù)。《建設(shè)工程施工許可證》（簡(jiǎn)稱《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》）是建設(shè)單位滿足各種建設(shè)條件，準(zhǔn)予開(kāi)工建設(shè)的批準(zhǔn)文件。它是建設(shè)單位進(jìn)行工程建設(shè)的合法憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用、劃撥土地前，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目的位置、范圍符合城市規(guī)劃的合法證件土地，是建設(shè)單位使用土地的合法憑證，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。

兩本書(shū)

兩本書(shū)涉及“住宅質(zhì)量保證”和“住宅用戶手冊(cè)”。

這兩本書(shū)可以作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)向購(gòu)房者提供的法律文件和擔(dān)保文件。《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，應(yīng)當(dāng)列明經(jīng)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督單位核定的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期限和保修單位。三張，三張桌子。竣工驗(yàn)收記錄表。2房子的測(cè)量面積。三。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表。以上是本書(shū)編輯給出的答案魯巴網(wǎng)關(guān)于“房地產(chǎn)的“五證”、“兩書(shū)”、“三表”是什么”。至于房地產(chǎn)，業(yè)主比普通人更關(guān)注。如果你想知道其他問(wèn)題，你可以咨詢律師魯巴網(wǎng)或在線魯巴網(wǎng). 你知道嗎