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寧波
建造房屋不得影響鄰居的相鄰權益
朱女士，1979年出生，有一處90平方米的私人房產。因為還有另外一套房子，這套房子已經十年沒住了，只是偶爾住。現在，鄰居在自己不知情的情況下，在屋前蓋了一棟三層樓高的樓房，并做了一道大門，影響了進出口。現在鄰居被要求拆除大門，但對方特別兇。如何維權？律師的回答：我們可以從以下兩個方面來處理此事。一是從施工管理方面。在國有土地上建設的私有房屋，必須經過審批。申請人憑申請表、戶口簿、土地證、原房屋產權證、鄰居同意重建證明向區縣建設部門提出申請。符合條件的，由建設部門頒發施工許可證。同時，根據相關規定，居民私房只能建兩層，特殊情況需要有資質機構出具的規劃設計圖紙；此外，房屋前后間距也由建設管理部門明確規定部門。朱女士可以到規劃建設部門查看相鄰房屋是否有審批手續和規劃資料，以確定審批是否符合規范。如果沒有辦理手續或者建設不符合審批意見，涉嫌違法建設的，可以向城管部門投訴并要求處理。其次，如果鄰居的建房銀行手續齊全，但確實侵犯了朱女士的相鄰權益，如交通、采光、通風、用水等權利，朱女士可以提起民事訴訟，要求鄰居采取措施排除妨礙，消除影響，并賠償損失。你知道嗎
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