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寧波
如果你有居住權，你能享受搬遷的好處嗎
1、 如果你有權居住，你能享受搬遷的好處嗎？你應該得到補償。一般來說，如果你住了5年以上（經濟適用房、廉租房），雖然產權不是你的，但如果你的房子被拆遷了，你必須重新安置。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府包括：（一）對被征收房屋的價值給予補償；（二）對因征收房屋造成的搬遷、臨時安置給予補償房屋征收；（三）因房屋征收造成生產經營損失的補償。
根據法律規定，您可以享受
（2）因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；
（3）因房屋征收造成的停產停業損失補償。（1） 貨幣補償。貨幣補償是基于不同的法律基礎。被拆遷房屋的專業評估由專業評估機構進行，產生可遵循的補償金額。介紹了以下三種法律鑒定依據：
2。市場評估價是指被拆遷房屋的市場價格。是專業評估機構在評估時點對房地產進行客觀評估，符合要求，遵循評估目的，遵循評估原則和程序，選擇合適的評估方法，綜合分析影響房地產價格活動的因素估計和確定價格或價值。商品房成交均價是指有關部門每季度定期測算并公布的同區域同類型普通住宅成交均價。4重置價格是指估價機構根據估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，重建與估價對象具有相同功能效用的新建筑物所確定的正常價格。以上三種價格是拆遷補償的法律依據，但用途不同，適用情況不同。（2） 產權置換。價值本位產權置換是指按照法定程序對被拆遷房屋的產權價值進行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產權置換。面積標準產權置換是指以房屋建筑面積為基礎，不結算安置區內差價的異地產權交換。產權置換可以分為兩種形式：（1）搬遷。異地安置是指開發商的項目不涉及住宅或者該地塊的容積率使其無法回遷安置，只能選擇在其他地塊新建安置房，然后通過產權的增減，嘗試用等價物替代產權。（2） 重新安置。安置是指開發商可以通過產權置換比例完成安置。顧名思義，這種補償既意味著貨幣補償，也意味著產權置換。由于城市化進程等諸多客觀因素的影響，房價、地價不合理的居高不下，導致許多問題僅僅靠貨幣補償或產權置換是無法解決的，于是出現了貨幣補償與產權置換相結合的局面。
因為一旦你住了5年以上，一旦房子被拆除，你就必須重新安置，在安置過程中你會得到相應的補償。搬遷補償還包括生產經營損失補償。如果您遇到相關問題需要咨詢，我們建議您就律師事務所進行法律咨詢。我們有專業的律師來幫你。你知道嗎
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