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老年人居住權(quán)承諾書的有效性

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 685人看過(guò)

第一,是否有訂立合同的意思。從合同法的角度看,任何合同的訂立都應(yīng)以雙方的真實(shí)意思表示。雖然單方承諾擔(dān)保是由一方當(dāng)事人單方出具的,但在承諾擔(dān)保中明確表示類似于“愿意承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任”的意思表示,另一方當(dāng)事人也表示接受的,則該擔(dān)保行為中的意思表示視為無(wú)效已經(jīng)被附體了。二是單方面承諾書的形式和內(nèi)容是否符合相關(guān)法律規(guī)定。《擔(dān)保法司法解釋》第二十二條規(guī)定,第三人以書面形式單方向債權(quán)人出具擔(dān)保,債權(quán)人接受而無(wú)異議的,擔(dān)保合同成立。案件一,當(dāng)事人在承諾書中作出的承諾符合《擔(dān)保法》司法解釋的要求,法院認(rèn)定擔(dān)保合同已經(jīng)生效。第二種情形,當(dāng)事人承諾“自銀行提出要求之日起14日內(nèi),為借款人提供擔(dān)保責(zé)任,并簽訂擔(dān)保合同”。因此,雖然中標(biāo)通知書明確了提供擔(dān)保責(zé)任的意思,但也表明將簽訂書面擔(dān)保合同,這意味著中標(biāo)通知書只是合同要約,不是合同,而是有效的擔(dān)保合同,法院據(jù)此認(rèn)定擔(dān)保合同不成立。銀行在接受客戶提供的文件、資料履行擔(dān)保責(zé)任時(shí),應(yīng)注意以下幾個(gè)方面:一是擔(dān)保合同的形式。根據(jù)《擔(dān)保法》第十三條和《擔(dān)保法司法解釋》第二十二條的規(guī)定,擔(dān)保合同的形式包括“保證人與債權(quán)人以書面形式訂立擔(dān)保合同”、“保證人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保”,擔(dān)保人在債權(quán)人與債務(wù)人作為擔(dān)保人簽訂的主合同上簽字或者蓋章等。第二,擔(dān)保合同的法律內(nèi)容。根據(jù)《擔(dān)保法》第十五條的規(guī)定,雙方簽訂的擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)被擔(dān)保的主債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)擔(dān)保方式;(四)擔(dān)保范圍;(五)擔(dān)保期限;(六)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。根據(jù)《擔(dān)保法司法解釋》第二十二條規(guī)定,除上述內(nèi)容外,還應(yīng)明確“本承諾書依照《擔(dān)保法司法解釋》第二十二條的規(guī)定出具,具有擔(dān)保合同的法律效力”。

此外,安慰函是近年來(lái)商業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)信息中經(jīng)常出現(xiàn)的法律文件之一。寄件人向債權(quán)人作出的書面陳述,表明寄件人對(duì)債務(wù)人負(fù)有清償債務(wù)的道德義務(wù),或者催告?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)。安慰函,在國(guó)際經(jīng)濟(jì)法上又稱“意向書”,通常是指政府或母公司向貸款人出具的,表示愿意幫助借款人償還貸款的政府子公司或子公司貸款的書面文件。有學(xué)者指出,雖然從廣義上講,遺囑是國(guó)際融資信用擔(dān)保的形式之一,但其最顯著的特點(diǎn)是其條款一般沒(méi)有法律約束力,而只有道德約束力。即使其法律效力得到明確界定,其條款也不會(huì)因過(guò)于靈活而產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的權(quán)利義務(wù)。從我國(guó)法院的案件實(shí)踐來(lái)看,多數(shù)法院的意見(jiàn)傾向于認(rèn)為慰問(wèn)函不構(gòu)成我國(guó)法律意義上的擔(dān)保,不具有擔(dān)保的法律效力,這也是銀行在審查慰問(wèn)函法律效力時(shí)的意見(jiàn)和看法。有鑒于此,商業(yè)銀行在接受單邊擔(dān)保函時(shí),應(yīng)注意承諾函的措辭不應(yīng)含糊不清,而應(yīng)明確表達(dá)擔(dān)保的含義,承諾函應(yīng)明確擔(dān)保合同必須具備的內(nèi)容要件。案例啟示,在日常信貸業(yè)務(wù)中,銀行經(jīng)常會(huì)遇到一些大客戶,以公司內(nèi)部制度或董事長(zhǎng)不在中國(guó)為理由,拒絕按照銀行內(nèi)部管理制度或流程辦理業(yè)務(wù),如不愿與銀行簽訂擔(dān)保合同,只愿意與銀行簽訂擔(dān)保合同等單方面出具保證書。在這種情況下,一方面,我們應(yīng)該盡力要求我們的客戶遵守銀行的慣例。另一方面,我們需要從客戶的角度來(lái)思考。如果真的是客戶的合理要求,我們就應(yīng)該滿足客戶的需求,規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。第二部分:承諾的性質(zhì)承諾的性質(zhì)承諾的性質(zhì)承諾的法律效力是接受要約人對(duì)要約完全同意的書面意思表示形式。根據(jù)《合同法》第21條的規(guī)定,承諾是受要約人同意要約的表示。即受允諾人同意接受要約的全部條件,并與要約人訂立合同。

承諾書是真實(shí)意思的表達(dá),并不違法。本承諾書具有法律效力。公司與您簽訂的書面承諾書應(yīng)是勞動(dòng)合同的一部分,不違法,合法、有效,具有約束力。可根據(jù)承諾書要求權(quán)利。從分類的角度看,承諾制度可以分為民事承諾和行政承諾。區(qū)分二者的最重要標(biāo)準(zhǔn)是訂立合同的目的。行政合同的內(nèi)容必須符合法律法規(guī)的規(guī)定,雙方?jīng)]有完全的自由處分權(quán)。然而,民事合同并非如此。民事合同只要不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,就應(yīng)當(dāng)合法有效。一般來(lái)說(shuō),簽訂保密承諾書是簽訂人事勞動(dòng)合同的條件或補(bǔ)充協(xié)議。比如,行政機(jī)關(guān)在錄用、聘用、調(diào)動(dòng)工作人員時(shí),往往要求其就某一事項(xiàng)向用人機(jī)關(guān)作出書面承諾。如果將保密承諾與人事勞動(dòng)合同相結(jié)合,則保密承諾是一種典型的內(nèi)部行政合同。行政合同的主體、目的和內(nèi)容都具有行政合同的性質(zhì)。因此,保密承諾是一種行政法意義上的法律文件。雖然保密承諾與私法合同一樣,依賴于雙方當(dāng)事人的約定,但雙方當(dāng)事人對(duì)違反保密義務(wù)應(yīng)承擔(dān)何種法律責(zé)任沒(méi)有約定的權(quán)利,保密承諾的內(nèi)容不得超出行政主體的法定權(quán)限。此外,雖然保密承諾原則上應(yīng)以保密法律法規(guī)的范圍為依據(jù),但由于保密管理的特殊性,黨和政府的政策也是我國(guó)保密行政主體行使行政權(quán)力的重要來(lái)源。保密行政主體根據(jù)本政策規(guī)定的權(quán)限作出的保密承諾也是合法有效的,超出權(quán)限的其他協(xié)議也是合法的,承諾書無(wú)效?!毒幼?quán)承諾書》是老年人住房保障的重要保障。如果需要辦理,小編還建議及時(shí)辦理此類法律文書。以上是北京市小編征集的《老年人生存權(quán)承諾書》的相關(guān)內(nèi)容律師網(wǎng)為你。如果上述內(nèi)容不能完全解決您的疑問(wèn),請(qǐng)咨詢公司的專業(yè)法律顧問(wèn)律師網(wǎng)為您提供全面的法律咨詢。你知道嗎

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張璐律師,2017年畢業(yè)于北京市國(guó)家法官學(xué)院,2018年通過(guò)法律職業(yè)資格考試。2013年-2017年間曾在多家北京律師事務(wù)所及北京法院工作實(shí)習(xí)過(guò)?,F(xiàn)執(zhí)業(yè)于云南新秀律師事務(wù)所,參與承辦了交通事故、建設(shè)工程、房產(chǎn)買賣、民間借貸、聚眾斗毆罪、販賣毒品罪等各類民商事、刑事案件。 秉承著“服務(wù)以民為本,維權(quán)以法為基”的精神為當(dāng)事人提供各項(xiàng)法律服務(wù)。

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