第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

有哪些情況禁止房地產轉讓

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 855人看過

1、 《城市房地產管理法》第三十八條規定,下列房地產不得轉讓:(一)以轉讓方式取得土地使用權,不符合房地產轉讓條件的;(二)司法機關、行政機關依法決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;(四)未經其他共有人書面同意的;(五)房地產權屬有爭議的;(六)未依法登記領取房地產權屬證書的;(七)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。第二,房地產轉讓的特征房地產轉讓是指房地產權利人通過出售、贈與或者其他方式將自己的房地產轉讓給他人的行為。其他方式包括交換、繼承、遺贈等,不動產轉讓人必須是不動產權利人,權利人必須對不動產享有處分權,如所有權人、抵押權人等。轉讓的對象是特定的不動產權利,包括國有土地使用權和在國有土地上建造的房屋的所有權。轉讓時,房屋所有權必須與土地使用權一并轉讓。即房地產轉讓時,土地上的房屋必須同時轉讓;房地產轉讓時,房屋所有權和土地使用權必須同時轉讓。從法律角度看,不動產轉讓具有以下特點:(1)不動產轉讓人必須是不動產權利人,權利人必須對不動產享有處分權,如所有權人、抵押權人等。房地產轉讓的客體是特定的房地產權利,包括國有土地使用權和在國有土地上建造的房屋的所有權。(3)不動產轉讓的方式包括買賣、贈與、互惠、繼承、遺贈等法定方式。房地產轉讓時,房屋所有權必須與土地使用權一并轉讓。即房地產轉讓時,土地上的房屋必須同時轉讓;房地產轉讓時,房屋所有權和土地使用權必須同時轉讓。

以上是小編編寫的關于“禁止房地產轉讓”的法律知識。通過以上知識,相信大家能夠了解禁止房地產轉讓的情況以及房地產轉讓的特點。當然,如果您還有其他方面的法律知識需要了解的話,法律在線還提供法律知識咨詢,歡迎您進行法律知識咨詢。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
相關文章

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
安連匣

安連匣

執業證號:

11306201511137815

河北匡合律師事務所

簡介:

法學本科 擅長領域:婚姻家庭,交通事故,刑事,合同糾紛

微信掃一掃

向TA咨詢

安連匣

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 冀州市| 嘉禾县| 勐海县| 东光县| 东台市| 华安县| 晋州市| 浦县| 新乡县| 鸡西市| 拉萨市| 光泽县| 隆林| 高唐县| 安平县| 涡阳县| 定边县| 宝山区| 崇左市| 临城县| 大田县| 株洲县| 民和| 宁都县| 彭山县| 外汇| 金华市| 汶川县| 阜新| 盱眙县| 滨州市| 全南县| 舒城县| 绥化市| 桃园县| 侯马市| 漳州市| 阜阳市| 陵川县| 交城县| 安康市|