從拆遷合同簽訂、拆遷開始到建設工程開工,必然有一個過程,由于拆遷地點、拆遷范圍、補償安置方式的影響,這個過程所需的時間可能會有所不同,甚至有長時間不開始拆除或施工的風險。拆除期限按“合同約定4年+合理開工期限”確定。建設工程未在合理期限內開工,不符合原告、被告的利益。在本案爭議解決前,被告不支付臨時(延長)安置補助金是一種自然選擇,不應加重其責任。1994年9月28日,原告霍進與被告佛山市**區華僑住房建設經營公司(以下簡稱**公司)簽訂了《佛山市房屋拆遷合同》,約定**公司將霍進占用的47.05平方米房屋(另有9平方米閣樓)拆除金;霍金為征地拆遷范圍內的安置房,建筑面積56.05平方米,新樓6-8層2室1客廳。在設計允許的情況下,安置房的座位方向可以是南或東南方向,安置房的陽臺面積按50%折算為室內建筑面積?;暨M安排在打樁之日起4年內搬進安置新樓。合同中還規定了其他有關事項。1994年11月,霍進搬進**公司提供的周轉房,交給**公司拆遷,**公司從當月起每月向霍進支付臨時安置費15元。2001年8月14日,**公司通知霍進,由于**公司租用的周轉房需要拆遷,要求霍進在當月31日前搬出周轉房,在臨時搬遷期間自行尋找周轉房;**公司再次向霍進支付拆遷補償金560.05元,直至新房搬回來。公司取得的房屋拆遷許可證顯示,拆遷期限為1995年1月1日至2004年12月31日。2003年9月1日,佛山市建設局向該公司頒發了施工許可證。2004年11月,**公司建設項目通過驗收。他先后安排浦軍南苑a座306室、604室給霍進搬回去,并通知霍進搬回去。然而,霍進拒絕將房子搬回來,因為這不符合合同規定。此后,**公司未向霍進支付任何費用。2006年3月27日,霍進向佛山市禪城區人民法院提起訴訟,要求:1。**公司應按合同約定提供動遷房。從2000年1月1日起,**公司每月增加50%的安置補助,每天支付3%的補償金。**公司支付臨時安置費、臨時安置補助金、逾期補償金至辦理退房手續之日止(截至2006年3月31日暫按68306.75元計)。
[法院判決]
1**公司應在判決生效之日起10天內,按照與霍金簽訂的房屋拆遷合同規定的條件,為霍金提供動遷房屋。
2**自判決生效之日起10日內,本公司于2002年7月至2004年11月支付霍進臨時安置補助8127.25元,于2004年12月至2006年3月支付霍進臨時安置補助13452元,共計21579.25元。你知道嗎
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