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寧波
將住宅用地捐贈給他人的程序是什么
住宅用地贈與他人有哪些手續？
1。住宅用地的捐贈不是一件小事。因此，有必要簽訂書面協議。簽署的書面協議有一個合法的名稱，這就是所謂的禮物信。捐贈人和受贈人簽署一份合法的贈與書。根據相關法律法規，贈與必須以書面形式表示。二是贈與簽字后，贈與雙方即贈與人和受贈人應當持權屬證明、贈與合同等材料按規定繳納相關稅費。捐贈和轉讓也有相關稅費。涉及的主要稅費包括以下幾項（這里我們以一套200萬元的房子為例）：
1。增值稅：免稅。個人所得稅：免征。契稅：國家規定的稅率為3%-5%，一般為3%，200萬元×3%=6萬元。和交易一樣。4印花稅：1‰，200萬元׉=2000元。
5。公證費，評估價格的2%。200萬元×2%=4萬元。第三，相信聰明的朋友們已經看到，住宅用地捐贈轉讓手續所涉及的稅費比交易轉讓手續的稅費還多，這也是很多朋友聰明選擇交易轉讓形式的原因！第四，捐贈人和受贈人繳納稅費后，都需要完成公證。根據國家和本市有關規定，房屋捐贈必須辦理公證手續。公證完成后，雙方可到房產管理交易中心辦理房屋過戶手續。
將住宅用地捐贈給他人在哪里？
1。捐贈人和受贈人到土地使用地公證處辦理捐贈事實公證。捐贈人與受贈人簽訂捐贈合同時，公證處按房地產估價的2%收取公證費（公證費的收取標準因地而異，多數城市按房地產價值的2%收?。?；2。向房管局申請鑒定，鑒定后向地稅局申請免稅（營業稅免稅等）。此外，受贈人還需繳納3%的契稅（免征印花稅）；最后，您需要向房管局出示過戶申請書、身份證、房地產權屬證明、捐贈公證書及相關稅費收據。受贈人繳納相關交易費、登記費、印花費后，可于當日或次日領取房產證。你知道嗎
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