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添加姓名的識(shí)別材料和注意事項(xiàng)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 508人看過(guò)

首先，房產(chǎn)證上加名有兩種方式：贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓（過(guò)戶）。其次，房產(chǎn)證上的名目費(fèi)主要包括契稅、生產(chǎn)成本等。一是在無(wú)貸款房屋的房產(chǎn)證上加上夫妻姓名。只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，就可以直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心和產(chǎn)權(quán)變動(dòng)窗口辦理。成本在150元左右，主要是生產(chǎn)成本。如果房產(chǎn)證上有夫妻兩人的名字，就應(yīng)該先到房地產(chǎn)交易中心評(píng)估房?jī)r(jià)，因?yàn)檫@是相當(dāng)一種房屋買(mǎi)賣(mài)形式。在加名過(guò)程中，要按照房屋評(píng)估價(jià)格繳納相應(yīng)的契稅。具體算法是以評(píng)估價(jià)的剩余稅率為契稅稅率，再除以3為應(yīng)納稅額。房屋估價(jià)一般在100萬(wàn)左右，稅金在200元左右。所需證件為：房產(chǎn)證、戶口簿、身份證、結(jié)婚證（結(jié)婚證或單身證），未成年子女需提供戶口簿或出生證明。除了帶足夠的證件外，還需要準(zhǔn)備各種證件的復(fù)印件。注：到當(dāng)?shù)亟灰字行募用麜r(shí)，房主和房主都應(yīng)在場(chǎng)。4貸款房屋房產(chǎn)證加名手續(xù)1。貸款房屋在房產(chǎn)證上加名時(shí)，應(yīng)先到貸款銀行辦理抵押變更手續(xù)。

2。如果貸款是純公積金，還需要再交100元。如果貸款是公積金和商業(yè)貸款相結(jié)合的，則需要支付200元。其他規(guī)則和程序與沒(méi)有貸款的房子是一樣的。你知道嗎

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